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Gemütliche Singlewohnung mit Loggia nahe der Alten Donau - Objektnr. 2767724

1220
Ort
€ 649,00
Gesamtkosten
40,15 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2767724 // 24726
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche40,15 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 1.950,00
Brutto-Miete:€ 649,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 62,48
Monatliche Gesamtkosten:€ 649,00
Provision: 1.416,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-11-24
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 54.48
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Gemütliche Singlewohnung mit Loggia nahe der Alten Donau

Gemütliche Singlewohnung mit Loggia nahe der Alten Donau
Zur Vermietung gelangt eine im 4.Obergeschoss gelegene Einzimmer-Wohnung, welche über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum und einen Vorraum verfügt. Über den Wohnraum gelangt man auf die westlich ausgerichtete Loggia, welche gemütliche Stunden im Freien garantiert.

Die gute Lage dieses Objekts gewährleistet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene Alte Donau bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfliest.

Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden.
Zur allgemeinen Benützung steht auch ein Outdoor Sportplatz zur Verfügung.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Kagran" (ca. 9 Geh-Minuten)
Straßenbahnlinien 2, 25, 26
Buslinie 27A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 25.11.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 54,48 kWhm²/a (C).


Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Provision: 1.416,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Yvonne Kratky
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690405
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2767724

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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Qualitätsmakler

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2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

78%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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