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3-Zimmer Erstbezug mit Eigengarten und Balkon im Benediktinerhof/Gumpoldskirchen PROVISIONSFREI - Objektnr. 2766126

2352
Ort
81,99 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2766126 // 4282
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2352 Gumpoldskirchen
Fläche81,99 m²
Terrassen1 (29,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 356.900,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1440
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-02-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 20.33
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

3-Zimmer Erstbezug mit Eigengarten und Balkon im Benediktinerhof/Gumpoldskirchen PROVISIONSFREI

Im Zentrum von Gumpoldskirchen entstand mit der Revitalisierung und Erweiterung des historischen Benediktinerhofs ein einzigartiges Ambiente aus alt und neu - ein Mix aus Geschichte und modernstem, zeitgemäßem Komfort.

Die Wohnung Top 18 befindet sich im Erdgeschoß des Neubauteils, verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt:

  • geräumige Wohnküche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Wannenbad mit WC
  • 1 Duschbad mit WC
  • Abstellraum
  • Terrasse (ca. 29 m²)
  • Garten (ca. 28 m²)

 

Der Benediktinerhof Im Überblick:

  • 14 individuelle Wohneinheiten mit unverwechselbaren Stilelementen aus dem 16. Jhdt. (Gewölbedecken, Kachelöfen, Stuckaturen, Arkadengänge etc.) im historischen Trakt
  • 33 Wohneinheiten mit großzügigen Fensterfronten und in Niedrigenergiebauweise im Neubauteil
  • Tiefgarage mit innen liegender Verbindung zu den Wohnungen
  • Attraktive Freiflächen mit Blick in die Natur (Terrassen, Loggien, Balkone, Gärten)
  • Holzböden mit Fußbodenheizung
  • Moderne Bäder mit hochwertiger Keramik
  • Abstellräume im KG
  • Kinderwage- und Fahrradabstellraum
  • Unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor der Tür: Wanderwege, Mountainbike- und Laufstrecken, sowie zahlreiche Golfplätze im Umkreis von 20 Minuten.


Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um zusätzlich € 18.000,00 erworben werden.

Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung zu finden.

Für den großen Einkauf sind Sie in nur 10 Minuten in der SCS.

Die zahlreichen Heurigen und Gaststätten in der unmittelbaren Nachbarschaft bieten ein genussvoll kulinarisches Angebot.
 

Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT
Chalupa & Partner Immobilien GmbH
Gerda CHALUPA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533954530
Handy Bearbeiter: +436643017213
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2766126

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