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Entzückende 2-Zimmerwohnung im top sanierten Altbau nahe U3 - Objektnr. 2765898

1140
Ort
61,90 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2765898 // 32801
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Stock2
Fläche61,90 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 235.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (€8.460,- inkl. 20% Ust.)
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 950
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Entzückende 2-Zimmerwohnung im top sanierten Altbau nahe U3

Die gegenständliche 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Liftstock und besticht einerseits durch die hochwertige Sanierung als auch durch ihre gelungene Raumaufteilung.

AUFTEILUNG:

+  Vorraum mit angrenzender Küche 

+  Wohnzimmer ca.21,42m2

+  Schlafzimmer ca. 21,37m²

+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung 

+ WC 

+ Abstellraum vor der Wohnung

+ Kellerabteil

AUSSTATTUNG:

+ Eichenparkett

+ neue Kunststofffenster

+  hochwertige Armaturen und Keramik in Bad und WC

+ großformatige Fliesen in Bad und WC

+ etc.

Durch die nahe gelegene U3 sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Gehnähe. Das Haus wurde letztes Jahr umfangreich saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Hierbei wurden sowohl die Fassade als auch das Stiegenhaus rundum erneuert. Durch den Dachgeschoßausbau gelangen Sie nun bequem und barrierefrei vom Erdgeschoß in den 2. Stock.

Kaufpreis: EURO 235.000,- 

Betriebskosten belaufen sich derzeit auf €215,96 inkl. Ust., Lift und Rep.Rücklagen

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (€8.460,- inkl. 20% Ust.)

Vertragserrichter: Mag. Alexandra Serek 1,5% + 20%Ust. und Barauslagen

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 8.460,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Learco Andrea Tews, BSc (WU)
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436602479331
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2765898

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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