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- UNI-Real - Außergewöhnlich - Objektnr. 2765794

7163
Ort
286,94 m²
Fläche
8
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2765794 // B30270
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7163 Andau
Baujahr1970
Beziehbar absofort
Fläche286,94 m²
Grundfläche1.244,00 m²
Zimmer8
Bad3
Kaufpreis:€ 265.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 80,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1070
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

- UNI-Real - Außergewöhnlich

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Dieses außergewöhnliche Haus mit Flair sucht seinen neuen Besitzer!!

Wohnen und Arbeiten in Einem

Das Haus besteht aus:

* Vorraum
* Essküche mit Zugang auf die Terrasse
* 4 Schlafzimmer
* Abstellraum
* Bad mit Dusche und Badewanne
* WC
* Wohnraum mit offener Treppe ins Dachgeschoß


Von einem der Zimmer kann man über ein Archiv in die ehemalige Praxis gelangen.

Diese besteht aus:

* Vorraum
* 2 Räumen
* WC
* großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC


Dies könnte als eine eigene Wohneinheit ebenfalls genutzt werden.

Eine großzügige "Sommerküche" mit 2 großen Räumen und einen Stiegenaufgang ins Dachgeschoss könnte sowohl als Wohnraum oder Partyraum dienen. Kaminanschluss ist vorhanden.
Installationen für Heizung ist vorbereitet.

Das Dachgeschoss hat 200 m² und streckt sich über die gesamte L-förmige Länge des Hauses.

Der Dachboden ist in mehreren Räumen eingeteilt.

Durch die großen Fenster (Dachflächenfenster, normale Fenster sowie einem französischen Fenster) ist das Dachgeschoss sehr hell.

Ein Teil des Kellers ist ein uriger Gewölbekeller welcher damals für den Weinbetrieb benötigt wurde.
Ansonsten befindet sich im Keller die Waschküche und das Heizhaus samt Öltank mit 10.000 Liter Fassungsvermögen. Am Dach befinden sich Solarzellen für die zusätzliche Energieansparung.

Brunnen am Grundstück vorhanden.

Eine offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 65,000,00 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden (Gesamtkaufpreis € 330.000,00)


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Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchenKabel/SAT/TV: JA


Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.


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Peck
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Telefon Bearbeiter: +436763718572
Handy Bearbeiter: +436763718572
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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