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5 IN 22 - Unbefristete Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen direkt an der U2 Station - Miete 1220 Wien - Objektnr. 2765666

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1220
Ort
€ 1.089,00
Gesamtkosten
65,10 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2765666 // 109/19035
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAspernstraße
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab01.09.2018
Fläche65,10 m²
Balkon1 (11,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.997,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 143,22
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.089,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.57
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.87
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

5 IN 22 - Unbefristete Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen direkt an der U2 Station - Miete 1220 Wien

5 IN 22 - Aspernstraße - Wonkaplatz - Bodmergasse - Lavaterstraße

Zwischen Stadlau und Seestadt Aspern befindet sich das soeben errichtete Wohnprojekt 5 IN 22 in einem aufstrebenden Stadtteil im 22. Bezirk in Wien.

Entstanden sind 265 hochwertige Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen alle mit Balkonen und Terrassen, die über effiziente und zeitgemäße Grundrisse verfügen.

TOP 26 befindet sich im 3. Liftstock und bietet folgende Aufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Toilette separat.

Diesen Wohnungstyp (Grundriss) finden Sie auch in den anderen Stockwerken.

Die Wohnungen bieten eine überaus hochwertige Ausstattung, wie Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Schiebeläden bzw. Außenjalousien, Videogegensprechanlage, Haus-SAT-Anlage sowie Klimaanlage im 1. und 2. Dachgeschoß.

Das Highlight der Anlage ist der Fitnessraum mit Saunabereich, welcher allen Mietern zu Verfügung steht.

Außerdem werden den Bewohnern ein Waschsalon, Fahrradräume und ein Gemeinschaftsraum geboten. Jeder Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.

In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Autoabstellplätze angemietet werden.

Der Heizwärmebedarf beträgt 23,57 kWh/m².

Durch die Nähe zur U2 Station Aspernstraße bietet das Projekt 5 IN 22 die ideale Verbindung zwischen Erholungszonen und Stadtzentrum.

Achtung: Wir präsentieren online nicht alle 5 IN 22 Objekte, können jedoch alle gewünschten Wohnungen anbieten und besichtigen!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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