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Provisionsfrei für den Käufer - ERSTBEZUG - 3 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG im Herzen des 3. Bezirks - mit BALKON - LIFT - Objektnr. 2764766

1030
Ort
54,23 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2764766 // 3725
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr2018
Stock3
Fläche54,23 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 304.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1227
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-04-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.24
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Provisionsfrei für den Käufer - ERSTBEZUG - 3 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG im Herzen des 3. Bezirks - mit BALKON - LIFT

Die Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort und verfügt über drei Zimmer und ist 54,23 m² groß. Eine Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Außerdem verfügt sie noch über zwei Zimmer, ein Bad und ein WC. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist ein 5,34 m² großer Balkon. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Betriebskosten liegen nur zum Teil vor, können aber mit den üblichen EUR 2,20/m² angenommen werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in sehr schöner Wohnlage in der Nähe vom Rennweg, wo sich eine große Anzahl von Nahversorgern und Geschäften befindet.
Die Wohnung besticht durch eine optimale Anbindung an des öffentlich Verkehrsnetz (Schnellbahn, Straßenbahn).
Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung findet man in der nahegelegenen Anlage des Belvederes.

 

Das Projekt ist sowohl Käufern für die Eigennutzung, als auch als Anlage (Vorsorge) attraktiv.

 

Für genauere Informationen zu diesem Projekt, bitte ich um eine Email oder einen Anruf.

 

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at

Provision:


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KONTAKT
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG
Oliver Kneissl
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436766450990
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2764766

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