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Grundstück ohne Bauzwang in schöner Wohnsiedlung - Ortsrandlage - Objektnr. 2764351

2422
Ort
€ 92.700,00
Kaufpreis

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2764351 // 11245
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
AnschriftPama
2422 Pama
NäheKittsee, Ungarn, Slowakei
AnschlüsseA6, A4, Zug nach Wien und Bratislava
Grundfläche1.030,00 m²
Kaufpreis:€ 92.700,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 378
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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BESCHREIBUNG

Grundstück ohne Bauzwang in schöner Wohnsiedlung - Ortsrandlage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Pama. Die Zufahrt ist von zwei Seiten möglich. Unweit vom Grund befindet sich der Sportplatz sowie gut ausgebaute Fahrradwege.

Der Grund ist 1030 m² groß, es handelt sich um eine gut verbaubare ebene Fläche mit einer Straßenfrontseite von 17,70 Meter im Bauland-Mischgebiet.

Die Anschlüsse Strom, Wasser, Kanal, Gas liegen an der Grundstücksgrenze.
Erschließungsabgabe wurde bereits an die Gemeinde entrichtet.

Maße: Straßenfrontbreite 17,70 Meter, Länge 58,20 Meter
Form: rechteckig
Bebauungsdichte: ca. 35 %

Verbauungsbestimmungen:
Bgld. Bauordnung, Bebauung in offener (bevorzugt) oder halboffener Bauweise,
Errichtet werden kann ein Einfamilienhaus bestehend aus Erdgeschoß und Dachgeschoß, welches ausgebaut werden kann.
Von einem Keller wird abgeraten, da der Grundwasserspiegel in einer Höhe von ca. 1,5 m liegt.
Nebengebäude für Abstell-/Lagerzwecke, Gerätehaus sowie Garage können am rückwärtigen Teil des Grundes erbaut werden.
Der seitliche Abstand zur Grundstücksgrenze ist mit je 3 m, die Straßenfluchtlinie mit ca. 5 m einzuhalten

Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus, im Stundentakt fahren Züge nach Wien und Bratislava, Autobahn A6 und A4. Die Stadtgrenze von Wien ist in ca. 35min erreichbar.

Infrastruktur: Nah & Frisch mit Trafik, Bank, EKZ in Kittsee, Kindergarten und Volksschule in Pama, Neue Mittelschule in Kittsee, Apotheke, Tierarzt, ein Gasthaus, ein Heurigenlokal.

Freizeit: Radwege: Im Zuge des Ausbaus der Bahnstrecke wurde auch ein ausgedehntes Radwegnetz errichtet. Fußballplatz, Tennisclub


Besichtigungen Gabriella Tauchhammer 0664-1127744 gerne auch am Wochenende


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Telefon Bearbeiter: +436507207396
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2764351

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016

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