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ERSTBEZUG! ZOLLERGASSE BEI FUZO MARIAHILFER STRASSE, sonnige 133 m2 NEUBAU MIT 24 m2 TERRASSE/EIGENGARTEN;  3 Zimmer, Galerie, Komplettküche, 2 Bäder, Parketten; Hofruhelage; /  / 1070 Wien / Bild 0
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ERSTBEZUG! ZOLLERGASSE BEI FUZO MARIAHILFER STRASSE, sonnige 133 m2 NEUBAU MIT 24 m2 TERRASSE/EIGENGARTEN; 3 Zimmer, Galerie, Komplettküche, 2 Bäder, Parketten; Hofruhelage; - Objektnr. 2763859

1070
Ort
€ 2.195,00
Gesamtkosten
133,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftZollergasse
1070 Wien
KategorieA
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
RenoviertErstbezug
NäheZOLLGERGASSE BEI FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASS
Anschlüssewie U3-Station Neubaugasse und U3/U2-Stationen Volkstheater/Museu
HeizungFernwärme
Stock0
Liftja
BodenbelagParketten und Fliesen
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Mietdauer5 Jahre
Fläche133,00 m²
Terrassen1 (24,00 m²)
Zimmer3
Bad2
WC2
 Maisonette
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.195,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.195,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG! ZOLLERGASSE BEI FUZO MARIAHILFER STRASSE, sonnige 133 m2 NEUBAU MIT 24 m2 TERRASSE/EIGENGARTEN; 3 Zimmer, Galerie, Komplettküche, 2 Bäder, Parketten; Hofruhelage;

Beschreibung

ERSTBEZUG! IN DER ZOLLERGASSE BEI DER FUSSGÄNGERZONE MARIHILFER STRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 133,29 m2 NEUBAU MIT 8,44 m2 TERRASSE UND 15,92 m2 EIGENGARTEN IM ERDGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn/-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Galerie, Badezimmer, WC, 2 Abstellräume, ca. 8,44 m2 Terrasse, ca. 15,92 m2 Eigengarten + Kellerabteil; Ausstattung: Erstbezug nach Sanierung, neue Komplettküche mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Ober- und Unterbaukästen,
1 Bad mit Badewanne und Waschtisch, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum,
1 Bad mit Dusche-Waschtisch und WC, Parketten, Fliesen in den Nassräumen, Hauszentralheizung; Telefonanschluss, UPC-Telekabelfernsehanschluss, Energieausweis - 45 kWh/m2.a

Lage

ZOLLGERGASSE BEI FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsverbindungen wie U3-Station Neubaugasse und U3/U2-Stationen Volkstheater/Museumsquartier sowie die Linien 6, 18, 13A, 46 + 49 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 2.195,-- inklusive Betriebskosten-10 % MwSt., Kaution: € 6.590.--- Vertragserrichtung: € 108.-- inkl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision € 4.789.-- inkl. 20 % MwSt. = 2 BMM, auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei,

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie U3-Station Neubaugasse und U3/U2-Stationen Volkstheater/Museumsquartier sowie die Linien 6, 18, 13A, 46 + 49 sind in unmittelbarer Nähe

Freiluftbereich: Terrasse/Eigengarten (24 m2, süd-östlich)

Parkmöglichkeit: \'Garagenplatz\' (124 €/Monat)


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2017
Freundlichkeit

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