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wunderschöne Gartenwohnung in Vösendorf - Objektnr. 2763759

2331
Ort
59,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2763759 // 141/20887
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2331 Vösendorf
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSchloss Vösendorf
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab2019
Fläche59,00 m²
Gartenfläche44,00 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 219.000,00
Provision: 2,5%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 885
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.93
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

wunderschöne Gartenwohnung in Vösendorf

Wohnen im Einzugsgebiet südlich von Wien ist für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitiger ländlicher Lage ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität. Im historischen Ortskern von Vösendorf eingebettet am Petersbach entstehen insgesamt 24- Eigentums- und Vorsorgewohnungen. Im Untergeschoß werden 48 Autostellplätze (auch für E-Autos geplante Ladestationen) inkl. Nebenflächen und Abstellräumen errichtet.

Derzeit sind noch 18 von 24 Wohnungen verfügbar!!


AUSSTATTUNG

Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung in den Wohnräumen rundet das Angebot ab.

• Hochwertige Ausstattung der Wohnungen
• Höchste Funktionalität der Grundrisse
• Schlichte Eleganz
• Massivbauweise
• Lift
• Tiefgarage
• Fußbodenheizung, mittels zentraler Erdgas-Brennwertkesselanlage

In den modern und hell gestalteten Wohnräumen werden nur ausgewählte Materialien verwendet:

• Feinsteinzeug
• Echtholzböden
• Hochwertige Anstriche
• Dezente Badezimmerausstattung
• Hochwertige Terrassen- und Balkonbeläge

Mehr Details finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung


voraussichtliche Fertigstellung/ Schlüsselübergabe : 1. Quartal 2019


UMGEBUNG
Wohnen im Einzugsgebiet südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitiger ländlicher Lage ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz; Autobahn und Verkehrsknoten Vösendorf in unmittelbarer Nähe. Die Badner Bahn ist die direkte Verbindung in den ersten Bezirk Wiens (Innere Stadt)

Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Shopping City Süd.
Vielfältiges Freizeitangebot: eine der modernsten BMX-Bahnen Österreichs, ein Reitstall, eine Eisstockbahn, viele Laufstrecken, vier Golfplätze im Umkreis von nur 5 km sowie ein Seebad lassen keine Wünsche offen. Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Expose zu dem Neubauprojekt im Ortskern von Vösendorf, mit allen Grundrissen der Neubauwohnungen, sowie eine Bau- und Austattungsbeschreibung. Sie können mich, Michael Felbermayer M.A. auch gerne jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 anrufen.
Barrierefrei: JA
Provision: 2,5%


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Michael Felbermayer MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236908100681
Handy Bearbeiter: +4367683434681
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2763759

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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