MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Neubauwohnung in einer repräsentativen Villen Gegend - 8010 Graz - Objektnr. 2763697

  • gbild -- Neubauwohnung in einer repräsentativen Villen Gegend - 8010 Graz  /  / 8010 Graz / Bild 0
  • gbild -- Neubauwohnung in einer repräsentativen Villen Gegend - 8010 Graz  /  / 8010 Graz / Bild 1
8010
Ort
47,27 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2763697 // 141/20282
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8010 Graz
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abSommer 2019
Fläche47,27 m²
Balkon1 (10,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 179.626,00
Provision: provisionsfrei
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 727
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Neubauwohnung in einer repräsentativen Villen Gegend - 8010 Graz

Exklusiver Neubau mit 11 hochwertigen Neubau-Wohnungen.
Eingebettet in einen wunderschönen, sonnigen Garten bieten diese Wohnungen Top-Wohnkomfort in einem traditionsreichen Ambiente.

Objektbeschreibung:
Diese schön sanierte Dreizimmerwohnung ist nördlich ausgerichtet und bietet einen durchdachten Grundriss.
Die Top 8 befindet sich im 2. Obergeschoß und hat ca. 47,27 m². Sie gliedert sich in einen Vorraum, Wohn-/Esszimmer/Küche, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC und einen Balkon mit ca. 9,60 m².
Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerbateil und ein Tiefgaragenplatz zugeteilt.

Lage und Infrastruktur:
Mariatrost, der 11. Grazer Stadtbezirk, ist dank seiner Grünflächen, seiner guten Verkehrsanbindung und seiner guten Luftqualität einer der beliebtesten Wohnbezirke in Graz.
Das Objekt selbst liegt inmitten einer traditionsreichen Villengegend. Eine unmittelbare Anbindung an das städtische Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 1 und 7) sowie eine leichte Erreichbarkeit der Innenstadt sind gegeben und garantieren Mobilität mit und ohne Auto.

Ausstattung
• Fertigparkett inkl. Sesselleisten passend zum Bodenbelag
• Großzügige Balkone, Terrassen, oder Dachgärten
• Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen
• Fußbodenheizung
• Kabel -TV Anschlüsse
• Qualitativ hochwertige Fenster und Fenstertüren

Nahversorgung:
• Bus: 200 m
• Straßenbahn: 500 m
• Supermärkte: 500 m
• Bäckerei: 500 m
• Restaurants: 500 m
• Apotheke: 300 m
• LKH Graz: 400 m
• Kindergarten: 1,1 k m
• Volksschule: 1,1 km
• Gymnasium: 700 m
• Karl-Franzens-Universität: 1,7 km
• Hilmteich: 500 m
• UNI Graz Sportzentrum USI: 1,3 km

Die Wohnung kann sowohl als Anlegewohnung oder Eigentumswohnung erworben werden.

Kosten:
Kaufpreis Anleger: € 179.626,00,--
Kaufpreis für Endverbraucher: € 198.500,00,--Provision: provisionsfrei


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Margit Pürrer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900763
Handy Bearbeiter: +4367683434763
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2763697

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Neubauwohnung in einer repräsentativen Villen Gegend - 8010 Graz - Objektnr. 2763698

51,08 m² - 2 Zimmer
201766 €
PLZ: 8010

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

ENTZÜCKENDE TERRASSENWOHNUNG NÄHE UNI-KLINIK - Objektnr. 2850148

53,00 m² - 2 Zimmer
169500 €
PLZ: 8010

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Neubauwohnung in einer repräsentativen Villen Gegend - 8010 Graz - Objektnr. 2763696

46,32 m² - 2 Zimmer
171384 €
PLZ: 8010

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.