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2-Zimmer Wohnung mit 14m² Balkon - Objektnr. 2763638

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2340
Ort
58,60 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2763638 // 306436
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr2018
Geschosse4
Fläche58,60 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 241.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.83
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

2-Zimmer Wohnung mit 14m² Balkon

In der Friedrich Schiller-Straße 89, Mödling entstehen derzeit 3 Neubauten mit insgesamt 22 Wohnungen. Die Wohnhäuser wurden in Massivbauweise errichtet und besitzen eine hochwertige Ausstattung. 

Geplante Fertigstellung MITTE 2019.

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.

Darüberhinaus besitzt sie einen 14,41m² großen Balkon.

 

Raumaufteilung:

Vorraum 4,03 m²

Bad mit Dusche und WC  7,28 m²

Wohnküche 33,63 m²

Schlafzimmer  13,66 m²

 

Ausstattung:

- Kellerabteil mit 1,62 m²

- Fußbodenheizung

- Parkettboden & Fliesen

- voll ausgestattete Sanitärräume

- Vorsatzrolladen

- Lift

- Parkplätze und Tiefgarage

 

Preis für Anleger        € 210.000,--  zzgl. 20% MWSt.  

Preis für Endkunden  € 241.000,--

 

Es können mehrere Tiefgaragenparkplätze erworben werden ! 

Ein Tiefgaragenplatz kostet € 18.000,--

Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt.

 

Profitieren Sie von einer perfekten Infrastuktur !

Bahnhof  7 min Fußweg

Nahversorger: Billa  220m, Spar  650m, Lidl 100m, Hofer 1000m

Schulen: HLA Mödling 1000m, Gymnasium 750m

 

Ihre Sicherheit liegt uns ganz besonders am Herzen. Aus diesem Grund wird der Wohnungskauf ausnahmslos treuhändisch abgewickelt. 

Die Anschlüsse für den Strom sind vorhanden. Die Kosten für den Stromwohnungszähler betragen einmalig ca. € 1.150,--.

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Kerstin Schratt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43225261169
Handy Bearbeiter: +436643964613
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2763638

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