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Schöne Aussicht nach 3 Seiten in ruhiger Lage - Objektnr. 2763631

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2500
Ort
70,51 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2763631 // 307202
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2500 Baden
Baujahr1965
Geschosse3
Fläche70,51 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 195.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-09-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 51.1
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.34
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Schöne Aussicht nach 3 Seiten in ruhiger Lage

Sonnige Wohnung für Singles oder Paare im obersten Stock (ohne Lift) mit traumhafter Aussicht über Baden - Richtung Helenental mit den Ruinen Rauheneck und Rauhenstein, zum Rolletmuseum und von der Loggia Richtung Harterberg.

Ruhige Lage im Stadtteil Weikersdorf mit Anbindung durch die City-Bus-Linie A. Nächste Einkaufsmöglichkeit in Gehweite.

Die ursprüngliche Dreizimmerwohnung wurde zu einer Zweizimmerwohnung modifiziert und bietet nun einen sehr schönen großen Wohnraum, der funktionell in zwei Bereichen wie z.B. Essen und Wohnen oder Wohnen und Arbeiten genutzt werden kann.

Ein Parkplatz ist derzeit zur Wohnung angemietet, aber die KFZ Abstellplätze befinden sich im gemeinsamen Eigentum der Wohnungseigentümer und werden mittels Vormerkliste zwecks Anmietung vergeben.

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Peter Smola
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436506789247
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2763631

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