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Südseitige 3 Zimmerwohnung Erstbezug mit Loggia SWIMMINGPOOL AM DACH - Objektnr. 2763511

1110
Ort
€ 1.200,00
Gesamtkosten
90,25 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2763511 // 21140
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
Baujahr2018
Mietdauer3
Fläche90,25 m²
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.200,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 267,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.200,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-09-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.55
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Südseitige 3 Zimmerwohnung Erstbezug mit Loggia SWIMMINGPOOL AM DACH

 

3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 90,25 m² inkl. ca. 9,5 m² BALKON im 4. Obergeschoss, Ausrichtung der Schlafzimmer nach Süden in der Braunhubergasse und Wohnbereich mit Freifläche!

Ein Garagenplatz ist in der Miete inkludiert und das tollste SWIMMINGPOOL AM DACH

BESICHTIGUNGEN ERST AB 01.06.2018

HIGHLIGHTS:

ECHTHOLZPARKETT und GROSSFORMATIGE FLIESEN
DECKENSTRAHLHEIZUNG sowie -KÜHLUNG
GEMEINSCHAFTS - SAT-ANLAGE
AUSSENBESCHATTUNG

E-HANDTUCHHEIZKÖRPER im Badezimmer
GARAGENPLATZ


RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum
Abstellraum
Wohnküche mit Ausgang auf Freifläche
zwei Schlafzimmer
Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
extra WC

Beschreibung


Das Niedrigenergiehaus mit gut durchdachten Grundrissen bieten die Wohnungen.
Nachhaltigkeit wurde bei diesem Objekte besonders groß geschrieben. Dieser Aspekt spiegelt sich vor allem in der hohen Energieeffizienz und den hochwertigen Verglasungen wieder. Die gesamte Liegenschaf wird mit einer Tiefgarage unterkellert, wobei auch einige Plätze mit E-Mobilität vorbereitet werden. Die Allgemeingärten sind gärtnerisch gestaltet und verfügen über einen Kleinkinder-spielplatz..

Die Infrastruktur

Simmering hat mehr zu bieten, als viele denken:
Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der Simmeringer Hauptstraße
mit der Buslinie 73A oder 171 direkt zum Verkehrsknoten U3 Simmering
mit dem Auto rasch auf die A23 oder S1 gelangen
mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering
zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald und in den Nationalpark Donau-Auen
zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude
eine rasche Verbindung zum Flughafen Schwechat
mit der U-Bahn flexibel unterwegs in ganz Wien

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw.

 

 

Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT
Wohnsalon Immobilien GmbH
Betül Cakmak
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +43676845360400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2763511

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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Besonders freundlich

Netiquette

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