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2- Zimmer-Wohnung inkl. geräumigen Keller - Objektnr. 2763496

1100
Ort
€ 699,01
Gesamtkosten
51,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2763496 // 10042
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Geschosse7
Mietdauer5
Fläche51,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.097,03
Brutto-Miete:€ 699,01
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 113,97
Monatliche Gesamtkosten:€ 699,01
Provision: € 1.527,26
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

2- Zimmer-Wohnung inkl. geräumigen Keller

Das anzumietende Objekt befindet sich in einer 1992/93 erbauten Liegenschaft in der Hofherrgasse, einer zentralgelegenen Wohngegend in einer Seitengasse der Gudrunstraße. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 6 sowie die Quellenstraße.. Auch die Nahversorgung ist gut gegeben.


Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 51 qm. Über den Vorraum gelangt man in die Wohnküche, das Schlafzimmer, das Badezimmer (Badewanne, Waschmaschinenanschluss) und in den separaten Toilettenbereich. Die geräumige Küche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Herd, Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Die Wohnräume verfügen über Kunststofffenster und Laminat- sowie Teppichböden.

Die Wohnungseingangstür ist eine Sicherheitstüre der Widerstandklasse 3.

Der Grundriss ist perfekt, jede Räumlichkeit ist zentral begehbar.

Bei entsprechender Renovierung (Wände und Böden) des Objekts ist der Eigentümer bereit entgegenzukommen!



Im Allgemeinen befindet sich die Wohnung in gutem Gesamtzustand und könnte sofort bezogen werden.

 

Dem Mietobjekt ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden!

 

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet.

Mietbeginn ist ab sofort möglich.

 

Strom/Wasser/Heizung (Fernwärme) werden direkt mit den Energielieferanten verrechnet und sind separat zu entrichten.

 

Gesamtmiete: EUR 700,- (inkl. Bk und USt)

Kaution: € 2.100

Provision: € 1.527,26

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 1.525,10 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EUM Makler GmbH
Daniela Peterka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313157280
Handy Bearbeiter: +436802368399
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2763496

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit
75 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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