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Gemütlich und familiär - Objektnr. 2762642

1110
Ort
69,12 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2762642 // 38
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1110 Wien
Baujahr2018
Stock2
Fläche69,12 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 275.341,50
Provision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1112
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-07-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.9
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Gemütlich und familiär

Gemütlich und familiär

Im Herzen von Simmering - in einem modernen neuen Wohnviertel in der Mautner-Markhof-Gasse - mit großzügigen Frei- und Grünflächen lebt es sich besser denn je.

Wir lassen für Sie ein neues und ganz spezielles Immobilienprojekt entstehen: Ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen bis zum 3.OG, darüber ein DG-Penthouse mit eigener Dachterrasse. Neben dem Mehrfamilienhaus erstrecken sich insgesamt vier Reihenhäuser, alle mit privater Terrasse und hofseitigem Garten. Egal ob Sie sich in den privaten Garten zurückziehen und die Ruhe genießen, das pulsierende Leben der Stadt spüren und Sport- sowie Freizeitangebote wahrnehmen oder doch lieber die Seele baumeln lassen: hier lässt es sich einfach gut leben!

Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Fahrrad- und PKW-Abstellplätze.

Die Wohnungen können zur Eigennutzung sowie als Vorsorgewohnungen (Kaufpreis auf Anfrage) erworben werden.

 

Das moderne Gebäude bietet mit seinen effizienten Grundrissen den Bewohnern ausreichend Platz (2-4 Zimmer) für alle Wohnwünsche. Die Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Bauqualität und professionelle Verarbeitung, wodurch perfekte Single-, Pärchen oder auch Kleinfamilienwohnungen entstehen. Fahrradabstellplätze sind ebenso untergebracht wie die, den einzelnen Wohnungen zugeordneten Kellerabteile.

Barrierefrei: JA
Provision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger


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KONTAKT
PECADO Projekt GmbH
Alexandra Krammer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431890993612
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2762642

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