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SONNIG! MODERN UND MIT AUSSICHT! 2-Zimmer! 2 Minuten zur U3! Balkon! Supermarkt im Haus! - Objektnr. 2761363

1160
Ort
€ 916,89
Gesamtkosten
56,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2761363 // 634
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr2010
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche56,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.600,00
Brutto-Miete:€ 916,89
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 120,62
Monatliche Gesamtkosten:€ 916,89
Provision: 1.988,30 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

SONNIG! MODERN UND MIT AUSSICHT! 2-Zimmer! 2 Minuten zur U3! Balkon! Supermarkt im Haus!

UNBEFRISTET! MODERN! VOLL AUSGESTATTET! BALKON! VIEL SONNE!

Nahe der U3-Station Ottakring liegt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Balkon (ca. 5 m²)

Das sonnig gelegene, repräsentative Haus ist nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt (U3, Straßenbahn 2 + 46, Schnellbahn), im Erdgeschoß befindet sich ein Billa!

Die Wohnung gliedert sich in:

  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Seperates WC
  • Abstellraum mit einem Fenster
  • großzügiges Wohnzimmer mit vollausgestatteter Einbauküche und Zugang auf den Balkon
  • Balkon 5m²

 

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Küche mit Hochglanzoberflächen und allen Geräten, Wohlfühlbad mit Designer-Waschtisch, Dusche und Sprossenheizkörper für wohlig-warme Handtücher, Echtholzparkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Deckenspots, TV- und Telefonanschluss in jedem Raum. Grander-Wasser-Belebung, Rauchmelder, ein Kellerabteil und bei Bedarf einen Tiefgaragenplatz im Haus runden das Angebot ab.

Der Balkon bietet durch seine Lage in den begrünten, nicht verbauten großen Innenhof Morgen- und Abendsonne (Ausrichtung nach Südwesten), und ist daher ideal um Sonne und Frischluft zu genießen.

Das Haus wurde in bester Bauweise im Niedrigenergiestandard errichtet, eine CO2-neutrale, zentrale Pelletsheizanlage mit Solarheizung versorgt die Fußbodenheizungen mit Wärme.

 

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Magdalena Bezak

Bitte besuchen Sie unsere Home Page:   www.maklerpoint.at

Energiedaten:
 HWB: 44,00
 HWB Klasse: B

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 1.988,30 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Raab & Partnerinnen Immobilien GmbH
Magdalena Bezak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431600026028
Handy Bearbeiter: +436648586552
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2761363

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2012, 2013, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

82%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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