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Großzügige Altbauwohnung am Donaukanal - Objektnr. 2760386

1010
Ort
€ 1.696,92
Gesamtkosten
106,45 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2760386 // 992
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1870
Mietdauerunbefristet
Fläche106,45 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.090,76
Brutto-Miete:€ 1.696,92
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 254,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.696,92
Provision: 3.702,36 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 99
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Großzügige Altbauwohnung am Donaukanal

Zur Vermietung gelangt eine geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 106m². Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines schönen Eckzinshauses in der Zelinkagasse unweit von Schottenring und Donaukanal.

Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

  • zwei geräumige Zimmer
  • schöner Altbaustil mit Flügeltüren und Fischgrätparkett
  • zwei Balkone mit Ausblick auf den Donaukanal und Richtung Kahlenberg
  • Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
  • modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Handtuchtrockner
  • unbefristete Vermietung

Der Zustand der Wohnung ist gut. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung.

Durch die innerstädtische Lage sind Sie exzellent an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Die U-Bahn-Station Schottenring mit den Linien U2 und U4 befindet sich direkt vor dem Haus. Auch mit dem Auto sind Sie durch die Nähe zum Ring gut angebunden. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist sehr gut.

Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mathias Mesaric, M.A.
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435

Mail: 

www.2m-immobilien.at

Hinweis:

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.

Provision: 3.702,36 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
2M Immobilien e.U.
Mathias Mesaric, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436508022435
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2760386

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