MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

1170 Wien, Eigengrund im Kleingartenverein Predigtstuhl am Wilhelminenberg! - Objektnr. 2759821

1170
Ort
0,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2759821 // 960/48982
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Geschosse2
Grundfläche340,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 290.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1171
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

1170 Wien, Eigengrund im Kleingartenverein Predigtstuhl am Wilhelminenberg!

Auf dem Grundstück mit 340 m² Grundfläche befindet sich ein 1961 erbautes Holzriegelhaus auf Betonsockel, welches 1976 innen renoviert wurde und 1994 um einen außenliegenden Abstellraum und die Terrasse erweitert wurde sowie 1996 einen neuen Dachstuhl mit Doppeldeckung erhalten hat.

Mit rund 25 m² im Untergeschoss und knapp 21 m² im Obergeschoss sowie einer 20 m² großen Terrasse, wurde das Häuschen in den warmen Sommermonaten genutzt. Die Liegenschaft kann mittlerweile durch die Widmung für ganzjähriges Wohnen stark erweitert bzw. auch größer und moderner neu bebaut werden.

Nach Auskunft der Baubehörde ist es möglich 5,5m hoch zu bauen, mit 80m ² Kellerfläche und jeweils 50m ² im EG und 50m ² im OG sowie zusätzlich noch eine Terrasse mit 33m ²

Die Lage verwöhnt mit einer herrlichen Aussicht in idyllischer Grünruhelage und ist von einer reichhaltigen Flora umgeben. Die Nähe zum Schloss Wilhelminenberg, dem Naturschutzgebiet Steinhofgründe und dem Wienerwald am Wilhelminenberg, aber auch die Verkehrsanbindung durch die Linien 46A und 46B mit direktem Anschluss an die U3 Ottakring oder die S45 sowie kulinarische Köstlichkeiten in unmittelbarer Fußläufigkeit, runden das seltene Angebot ab.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1184989?accessKey=5bd3

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Kaufpreis: EUR 290.000,-
BK, jährlich: EUR 450,-

Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Andreas Vanek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026265
Handy Bearbeiter: +436648386706
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2759821

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

83%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Haus. Wilhelminenberg. Fernblick. - Objektnr. 2786716


100,00 m² - 5 Zimmer
307000 €
PLZ: 1170

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Haus. Wilhelminenberg Nähe. Kleingarten. Eigentum. - Objektnr. 2761908

100,00 m² - 5 Zimmer
304000 €
PLZ: 1170

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.