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Traumhafte Dachgeschosswohnung in BESTLAGE!!! - Objektnr. 2758967

1080
Ort
162,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2758967 // 21096
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1080 Wien
Fläche162,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 950.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3823
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-06-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.08
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88


BESCHREIBUNG

Traumhafte Dachgeschosswohnung in BESTLAGE!!!

Diese großzügig angelegte Dachgeschoßwohnung lässt die Herzen anspruchsvoller Bewohner höher schlagen. Im wunderschönen 8. Bezirk, direkt angrenzend zum ersten Bezirk, liegt diese traumhafte Immobilie.

Die Josefstadt gehört zu den schönsten Bezirken Wiens.

Die Wohnung ist derzeit belagsfertig und wird schlüsselfertig übergeben. So haben Sie die einmalige Gelegenheit, die Raumausstattung noch individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Nach dem Kauf der Dachgeschoßwohnung, dauert die Fertigstellung noch ca. 4 Wochen. 


Aufteilung:

Die Maisonette Wohnung unterteil sich in der ersten Ebene, aus einem Vorzimmer, einem separates WC, einer geräumigen Wohnküche mit einem kleinen Klopfbalkon. Weiters hat man zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Von der Wohnküche aus geht es zur zweiten Ebene mit einem Arbeitszimmer und noch ein privates Wohnzimmer mit Terrassenausgang 9,5m².

Hauszustand:

Das gesamte Haus wurde im Zuge des Dachausbaues komplett restauriet. Die Fassade straßenseitig und hofseitig, sowie die Neugestaltung des Eingangs und des Stiegenhauses wurden gemacht. 

Lage:

Der ausgezeichnete Standort ist selbstredend. Die bereits begehrte Lage im 8.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk nochmals aufgewertet. Sie müssen nur die Straße überqueren und stehen bereits in der beliebten "Inneren Stadt". Die Infrastruktur und das kulturelle Angebot in dieser Gegend sind kaum zu übertreffen:

Rathaus - ca. 4 Gehminuten
Parlament - ca. 6 Gehminuten
Volksgarten - ca. 7 Gehminuten
Volkstheater - ca. 7 Gehminuten
Naturhistorische Museum - ca. 8 Gehminuten
Burgtheater - ca. 9 Gehminuten
Universität - ca. 9 Gehminuten
Mariahilfer Straße - ca. 13 Gehminuten
Stephansplatz - ca. 15 Gehminuten

Durch die grandiose öffentliche Verkehrsanbindung ...

U2 - Rathaus
Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D

... erreichen Sie die angeführten Standorte bzw. ebenso weitere Teile Wiens, in kürzester Zeit.
Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte udgl. ebenso sehr gut gegeben.

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw.


Provision:


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KONTAKT
Wohnsalon Immobilien GmbH
Betül Cakmak
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +43676845360400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2758967

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


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