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DACHTERRASSEN-MAISONETTE AM BELIEBTEN NASCHMARKT - Objektnr. 2758958

1050
Ort
149,14 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2758958 // 21105
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Fläche149,14 m²
Terrassen2 (30,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 1.135.360,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
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Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

DACHTERRASSEN-MAISONETTE AM BELIEBTEN NASCHMARKT

Nur ein paar Schritte und Sie befinden sich auf dem allseits beliebten und einzigartigen Naschmarkt ? inmitten eines der lebendigsten und interessantesten Viertel der Stadt.

Der dort neu sanierte Wohnkomplex bietet mit seinem attraktiven Wohnraum für jeden Geschmack das Richtige. Rund um die Kettenbrückengasse / Margaretenstraße hat sich in den letzten Jahren eine beeindruckende Reihe außergewöhnlicher Adressen etabliert.

Keine Wünsche bleiben offen ? die zentrale Lage bietet eine beachtliche Mischung aus internationaler Gastronomie, In-Lokalen, Mode, Antiquitäten und einer Vielzahl von einzigartigen Spezialgeschäften. Für Essen und Trinken, Kunst und Kultur, Mode, Lifestyle und vieles mehr ist somit gesorgt.

Errichtet werden im Biedermeierhaus insgesamt 18 Einheiten mit Wohnflächen von 37 m² bis 157 m² mit einer beeindruckten Raumhöhe.

Hofseitig erhielten die Wohnungen Loggien, Balkone sowie ausgedehnte Terrassenflächen.
Am Dach des Biedermeierhauses entstehen 4 neue Dachwohnungen mit ausgedehnten Terrassenflächen und Süd-West-Ausrichtung.

Der Dachausbau umfasst vier hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnungen. Durchgehend großzügige Atelierfenster mit außen liegender Beschattung schaffen lichtdurchflutete Lebensräume. 

Allgemeinfläche:

Der Dachausbau, für den im Keller zur Verstärkung Fundamentplatten angebracht wurden, ging mit einer Sanierung des gesamten Bestandes einher. Es wird ein Lift errichtet und die Stuckfassade erstrahlt in freundlich heller Farbe.

Lage: 

Zu Fuß, mit U-Bahn  oder Bus erreichen Sie bequem sowohl das Zentrum als auch andere Bezirke. Die Busverbindung 59A sowie die U4 (Station Kettenbrückengasse) bieten eine optimale Verkehrsanbindung.

Aufteilung:1-2 Dachgeschoss

  1. Vorzimmer
  2. Wohnküche
  3. 3 Schlafzimmer
  4. Bad
  5. WC
  6. Terrasse

Kaufpreis: EUR 1.135.360,--
Bezug: Dez 2018
Vermittlungsprovision: 3% zzgl. Ust.

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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KONTAKT
Wohnsalon Immobilien GmbH
Betül Cakmak
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +43676845360400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2758958

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2017

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Besonders freundlich

Netiquette

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