MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
"Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 0
"Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 1 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 2 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 3 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 4 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 5 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 6 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 7 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 8 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 9 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 0 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 1 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 2 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 3 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 4 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 5 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 6 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 7 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 8 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 9 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 10 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 11 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 12 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 13 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 14 "Koffer packen - EINZIEHEN!" /  / 2325 Himberg / Bild 15

"Koffer packen - EINZIEHEN!" - Objektnr. 2758625

2325
Ort
345,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2758625 // 2510/1263
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2325 Himberg
NäheB15 und Bus
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungvollständig
Autoabstellplätze6
Beziehbar absofort
Fläche345,00 m²
Grundfläche791,00 m²
Terrassen1 (58,00 m²)
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer7.0
Bad3
WC4
Kaufpreis: €€ 995.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 112,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 58.13
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

"Koffer packen - EINZIEHEN!"

"HIMBERG! Großfamilienhit ODER Wohnen und Arbeiten in einem...?"

...entscheiden Sie! Dieses sofort einzugsbereite, bei Bedarf voll möblierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit seinen 3 Wohnetagen und 7 Zimmern auf 346 m² Wohnfläche.
Das Gebäude wurde 2016 saniert - es wurde ein vollautomatisches Rolltor, ein Parkplatz mit 6 Parkmöglichkeiten, ein neues Heizsystem (Gaszentralheizung), 3 Kamine (2 noch frei), neue Fenster, eine Vollwärmschutzfassade und die Elektroinstallationen erneuert. Außerdem besteht auch teilweise eine Einfriedung durch eine Natursteinmauer, der Brunnen und die Gartengestaltung wurden erneuert wie auch 2 Regenwassertanks (Fassungsvolumen insgesamt 30.000 Liter!).
Ein Überwachungssystem der Außenanlagen mit Kameras, einer Alarmanlage mit Öffnungskontakten und die Bewegungssensoren sorgen für ein sicheres Gefühl.

In jedem der neu sanierten Badezimmer befindet sich eine Whirlpool-Badewanne. Teilweise wurden neue Hochglanzparketten und Keramikfliesen verlegt - auch wurden 2 neue Küchen installiert.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Direkt vor Ihrem Haus liegt die Bushaltestelle der Linien 217, 226 und 227 (15 Minuten zur U1 Oberlaa).

Weiterführende Informationen über Himberg finden Sie auf der Homepage der Gemeinde: http://www.gemeinde-himberg.at

Himberg liegt sehr verkehrsgünstig - an die S1 angebunden - so erreicht man den Flughafen und Wien innerhalb von 15 Minuten.

RICHTPREIS: Nur € 995.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel € 199.000,--/ monatlich € 3.980,--

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entspricht. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er sich abhängig von der Nachfrage verändern.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.13 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Kabel/SAT/TV: JA


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
RE/MAX Favorit in Wien 10
Susanne Hausamann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318900170
Telefon Bearbeiter: +4369917110923
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2758625

Bewertungen dieses Anbieters
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

100%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.