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4-Zimmer DG-Wohnung in der Altstadt von Baden  /  / 2500 Baden / Bild 0
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4-Zimmer DG-Wohnung in der Altstadt von Baden - Objektnr. 2758547

2500
Ort
132,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2758547 // 141/20651
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2500 Baden
Baujahr1998
NäheZentrum, Fußgängerzone
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche132,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 315.000,00
Provision: 3%
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

4-Zimmer DG-Wohnung in der Altstadt von Baden

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung in bester Lage von Baden. Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmerwohnung bietet auf insgesamt rund 132m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der bezugsfertige Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch äußerst vornehmes Ambiente.

Diese helle Wohnung liegt im 3. Stock und gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- Wunderschönes helles Wohnzimmer mit großen Fenstern
- geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
- 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- 2 separate Toiletten (eine Toilette hat zusätzlich ein Handwaschbecken)
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche, Handwaschbecken, Alibertschrank, WM-Anschluss
- Abstellraum
- Großes Kellerabteil.

Der Ausblick Richtung Kurpark ins Grüne, lädt zum Genießen der Nachmittags- und Abendsonne ein.


Die Wohnhausanlage bestehend aus 3 Stockwerken und insgesamt 16 Parteien wurde 1998 errichtet. 2013 wechselte die Wohnung den Eigentümer und wurde sehr liebevoll und mit großem Aufwand saniert und modernisiert.

Ausstattung:

Im Zuge des Umbaus dieser Wohnung wurden zwei Wohnungen zusammengelegt und somit eine ideale Raumaufteilung erschaffen. Das Badezimmer als auch die Böden wurden erneuert.

Weiters verfügt die Wohnung über eine Alarmanlage der, spezialangefertigte Fenster mit Fliegengitter und Sonnenschutz in den Schlafräumen. Rund um, eine traumhafte Immobilie die Seines-Gleichen sucht.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein riesengroßes Kellerabteil mit Strom und Licht.

Bereits im Kaufpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenparkplätze.


Lage:

In beste Badener Lage, direkt Zentrum nur wenige Gehminuten vom den Badener Bahnhof entfernt, gelangt diese schöne Wohnung zum Verkauf. Trotz der Bahnhofsnähe ist diese Wohnhausanlage sehr lärmgeschützt und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Fußgängerzone, welche direkt vor der Haustüre beginnt. Sie erreichen den Spar sowie den Merkur Markt ebenfalls innerhalb kürzester Zeit. Die wunderschöne Altstadt von Baden mit der berühmten Fußgängerzone, welche viele Einkaufsmöglichkeiten bietet und dem Kurpark neben dem Casino liegen vor der Türe.Provision: 3%


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Michael Felbermayer MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236908100681
Handy Bearbeiter: +4367683434681
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2758547

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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