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Neurenovierte 2 Zimmer Neubau!! - Objektnr. 2758493

1100
Ort
€ 723,00
Gesamtkosten
54,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2758493 // opp 25627
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr1998
Alt- oder NeubauNeubau
NäheFranz-Josef-Spital, Martin-Luther-King-Park
HeizungZentralheizung
Stock1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer37 Monate
Fläche54,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.400,00
Brutto-Miete: €€ 723,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 723,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 01.07.2019
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Neurenovierte 2 Zimmer Neubau!!


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Diese komplett neurenovierte 2 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 1998 erbauten Hauses. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und blickt in einen ruhigen, grünen Hof. Die offene ca. 28 m² Wohnzimmer/Küche ist straßenseitig, nach Westen ausgerichtet, und bildet das Herz dieser Wohnung. Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet-Anschlüsse sind vorhanden. WICHTIG: Die Kosten für Heizung und Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden bequem mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung verrechnet (nach Verbrauch).

Diese betragen Akonto EURO 54,44 (inkl. USt.).

Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser betragen EURO 778,59! GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 93,99 Brutto/Monat gemietet werden. Durch die Straßenbahn Linie 1 (vor der Haustüre) und 6 ist eine schnelle und direkte Verbindung in die Stadt gegeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Quellenstraße. Gut zu wissen: Es begann bereits die Umbauarbeiten der Linie U2 - die Endstation wird Matzleinsdorfer Platz werden (also nur 5 Gehminuten zur U2)!! RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, ca. 8 m²

Wohn/Küchenbereich, ca. 28 m²

WC mit Waschbecken, ca. 1.2 m²

Abstellraum, ca. 1.2 m²

Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss, ca. 4 m²

Schlafzimmer, ca. 12 m²

Kellerabteil
Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar): EURO 2.400,00  Kaution

EURO 150,00     Mietvertragserrichtungskosten  

EURO 1.691,33  Provision

EURO 778.59     Brutto Monatsmiete 

EURO 5.019,92   GESAMT  Energieausweiswerte: B und HWB 37.94                                 


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Mag Tania Oppel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436506080668
Handy Bearbeiter: +436506080668
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2758493

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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Netiquette

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