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Moderne 2 Zimmerwohnung im Herzen des 5. Bezirks - Objektnr. 2758386

1050
Ort
€ 785,00
Gesamtkosten
47,61 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2758386 // 8812
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche47,61 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.360,00
Brutto-Miete:€ 785,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 103,49
Monatliche Gesamtkosten:€ 785,00
Provision: 1.712,71 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-18
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Moderne 2 Zimmerwohnung im Herzen des 5. Bezirks

Moderne 2 Zimmerwohnung im Herzen des 5. Bezirks

Mitten im 5. Bezirk, in der Nähe des Margaretenplatzes und dem beliebten Ausgehviertel Schloßquadrat, befindet sich diese Wohnung und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.
???????Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos!

Die Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkett verlegt, die Nassräume sind mit hellen Fliesen ausgestattet.

Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradraumabstellraum sowie eine Garage.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinien 12A, 13A, 59A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 18.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 38,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Provision: 1.712,71 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2758386

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

78%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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