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NATUR PUR IM AUGARTEN - Objektnr. 2758187

1200
Ort
115,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2758187 // 123182
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr2016
Fläche115,00 m²
Terrassen1 (59,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 649.000,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.91
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

NATUR PUR IM AUGARTEN

Hier wird Ihr Traum wahr.

Eine Dachgeschoßwohnung voll nutzbar da sie kaum Dachschrägen hat.

In dieser heißbegehrten Umgebung ,nahe dem Augarten,sollte Sie nicht lange zögern.

Dieses traumhafte Haus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail vor 1900 erbaut.

Die eindrucksvollen Stuckarbeiten und figürlichen verzierungen im Inneren

versetzen jeden Betrachter in die Zeit Kaiser Franz Josefs.

Dieses wertvolle Ambiente wurde selbstverständlich mitrestauriert so wie die seltenen

Bodenfliesen im Stiegenhaus.

Komfort darf dennoch nicht fehlen,deshalb wurde der Lift eingebaut und

der Barrierefreiheit  im Stiegenhaus bis in die oberste Wohnung, wurde Rechnung getragen.

Diese Wohnung wurde in Maisonettenbauweise ausgeführt und der Lift direkt bis in die obere Etage der Wohnung

gebaut.

 

Die untere Einheit ist ohne Dachschrägen  und oben ist der Anteil an Schägen kaum störend.

Wie in einigen anderen Projekten zuvor werden auch hier keine

Wünsche offen bleiben.

Die Fotos sind teilweise Beispielbilder.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung!

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Datenschutzinformation:
Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
First Immo
Margarita Colic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +43676844752206
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2758187

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