MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

5 Zimmer NEUBAUwohnung mit großer Terrasse nahe dem Schwedenplatz/WG-geeignet - Objektnr. 2758176

1020
Ort
€ 1.890,00
Gesamtkosten
130,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2758176 // 32311
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1970
Geschosse7
Mietdauer4
Fläche130,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete: €€ 1.890,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 174,30
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.890,00
Provision: 2BMM + Ust. 20% = € 4.123,64
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

5 Zimmer NEUBAUwohnung mit großer Terrasse nahe dem Schwedenplatz/WG-geeignet

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, WG-taugliche Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, nahe der Urania. Der Neubau befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Hauses in einer der begehrtesten Lagen Wien, im 2. Bezirk, nähe dem Nestroyplatz. 

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung umfasst ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. 20 m² Terrasse mit Blick auf den Uniqa Tower. Diese sehr individuelle Einheit besticht durch Ihre optimale Planung. Sie besteht aus einem Vorraum, einer großzügigen voll-ausgestatteten Einbauküche (inkl. Geräte), 4 zentral begehbaren, großzügigen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Bad mit Dusche und WC sowie einem weiteren separaten WC. Eines der vielen Höhepunkte dieser Wohnung stellt die ruhige und beliebte Gegend dar und verspricht mit einer Süd-Ausrichtung viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl!

Die Mietdauer beträgt 5 Jahre.

Last but not least ist die öffentliche Verkehrsanbindung ein absolutes Highlight. Die Lage beim Nestroyplatz gilt als eine sehr beliebte Adresse und ist mit der guten Anbindung (U1 und Straßenbahnlinien 1 und 2 ) der optimale Ort für eine Citywohnung. Die fußläufige Erreichbarkeit zur Innenstadt ist ein weiterer Pluspunkt dieser Adresse.

Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Apotheken sowie diverse Restaurants und Freizeitaktivitäten sind in wenigen Gehminuten erreichbar und liefern einen zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie. Mit der Prater Hauptallee ist eins der größten Erholungs- und Freizeitgebiete Wiens in unmittelbarer Nähe vorzufinden.

Netto Miete: EUR 1413,73
Betriebskosten: EUR 158,45
MwSt. 10%: EUR 157,22
Brutto-Gesamtmiete (inkl. BK): EUR 1.729,40

Heizkosten: EUR 133,83
MwSt. 10%: EUR 26,77

Brutto-Gesamtmiete (inkl. BK und Heizung): EUR 1.890,00

Kaution: € 5.670,00
Provision: 2BMM + Ust. 20% = € 4.123,64

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten!
RIWOG - Real Estate Manangement GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 4.145,45 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Ari Abramov, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +43676844403202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2758176

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.