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HELLE NEUBAU WOHNUNG MIT LOGGIA + GARAGE Nähe Rochusmarkt 1030 WIEN - Objektnr. 2758151

1030
Ort
€ 1.650,00
Gesamtkosten
92,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2758151 // 23689
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr2012
Geschosse4
Mietdauer5
Fläche92,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 4.650,00
Brutto-Miete: €€ 1.650,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 141,66
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.650,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-05-05
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

HELLE NEUBAU WOHNUNG MIT LOGGIA + GARAGE Nähe Rochusmarkt 1030 WIEN

URBANES WOHNEN BEIM ROCHUSMARKT

Zur befristeten Vermietung steht diese 92m² Wohnung im 1. Stock eines modernen Neubaus
mit südseitiger 5m² Loggia
in sehr guter Lage des 3. Bezirkes unweit des Rochusmarktes gelegen.

Die Anlage wurde 2012 von einem namhaften Architekten geplant und reiht sich wunderbar in die
umliegenden Altbauten ein.

Große Fensterflächen verschaffen offenes, angenehmes Wohngefühl.

RAUMAUFTEILUNG
- zentraler Vorraum
- großzügige Wohnküche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes Bad
- 1 Abstellraum
- 1 WC
- 1 GARAGENSTELLPLATZ


AUSSTATTUNG
- einbruchshemmende Wohnungseingangstüre
- moderne Küche mit allen Geräten
- stilvolle Eichenparketten - Sanitärräume modern verfliest
- Keramik von Laufen
- Armaturen von Hansgrohe
- Fußbodenheizung
- Terrassenbeläge Bangkirai Holz

ENERGIEAUSWEIS
Klasse B
HWB 33kWh/m²a
gültig bis: 05.05.2019

LAGE
ROCHUSMARKT Nähe mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte,
Perfekte Verkehrsanbindung durch die Linien U3 Rochusmarkt, Buslinie 4A, 74A sowie die Straßenbahn O
--> die Linie U4 ist ebenfalls rasch erreichbar

ERHOLUNG bietet der in der Nähe gelegene Prater sowie die Prater Hauptallee und der Donaukanal.

KONDITIONEN
Gesamtmiete inkl. BK, USt. + GARAGE: € 1.552,91
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM
Befristung: 5 Jahre
Beziehbar: ab September 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Elisabeth Konrad unter
0664/43 44 051 oder e.konrad@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere,
attraktive nur dort präsentierte Angebote.

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Netto-monatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Barrierefrei: JA
Provision: 3.388,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Elisabeth Konrad
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436644344051
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2758151

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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