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DACHGESCHOSS-ERSTBEZUG mit EINBAUKÜCHE + ca. 20m2 TERRASSE - Nähe Spinnerin am Kreuz - Objektnr. 2758147

1100
Ort
€ 1.008,28
Gesamtkosten
67,64 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2758147 // 23694
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Mietdauer5
Fläche67,64 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC2
Kaution: €€ 3.020,00
Brutto-Miete: €€ 1.008,28
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 168,43
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.008,28
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

DACHGESCHOSS-ERSTBEZUG mit EINBAUKÜCHE + ca. 20m2 TERRASSE - Nähe Spinnerin am Kreuz

DACHGESCHOSS - ERSTBEZUG mit hochwertiger Ausstattung + großer 360°-Wienblick Terrasse!

 

Ende Mai wird der Dachausbau des gepflegten Altbaus fertiggestellt. Die 67 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit hochwertiger Küche, Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, separatem WC und eine ca. 20m² großer Terrasse mit wundervollem Rundumblick. 

 

AUSSTATTUNG:

• Designerküche mit Boschgeräten und Bauknecht Waschmaschine
• wunderschöne Parkettböden
• Fliesenbad mit Badewanne
• Vorbereitung für Klimageräte
• trockenes Kellerabteil
• Gegensprechanlage
• Personenlift
• neue Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung 

 

LAGE und INFRASTRUKTUR:

Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich Zur Spinnerin, in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Franz-Josef Spital, SMZ-Süd und verfügt durch die Straßenbahnlinie 1, den Autobus 7A , 15A sowie 15A  über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die Triesterstraße besteht eine optimale Verkehrsanbindung Richtung A23 und A2 Südautobahn. 

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich auch einige Schulen und Ärzte.

 

Weitere Fotos folgen nach Fertigstellung der Wohnung.

 

KONDITIONEN
Gesamtmiete inkl. BK, Lift-BK, + USt.: € 1.008,28
Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung 
Kaution: € 3.020,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Beziehbar: nach Vereinbarung

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Elisabeth Konrad unter 0664/43 44 051 oder e.konrad@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote!

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Klimaanlage: JA
Provision: 2.199,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Elisabeth Konrad
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436644344051
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2758147

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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