MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

MODERNER DACHERSTBEZUG mit TERRASSE/DACHTERRASSE in 1050 Wien - Objektnr. 2758142

1050
Ort
€ 1.941,99
Gesamtkosten
104,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2758142 // 23701
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Mietdauer7
Fläche104,00 m²
Terrassen2 (86,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC1
Kaution: €€ 8.740,00
Brutto-Miete: €€ 1.941,99
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 161,68
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.941,99
Provision:
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-06-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41.28
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

MODERNER DACHERSTBEZUG mit TERRASSE/DACHTERRASSE in 1050 Wien

3 DACHERSTBEZÜGE mit schönen TERRASSEN/ DACHTERRASSEN ZUR MIETE
- 1050 Wien, Nähe Wiedner Hauptstrasse/ Rudolf-Sallinger-Park


Der moderne Dachausbau bietet 4 Wohneinheiten die alle mit hochwertiger Ausstattung sowie schönen Terrassen auf Wohnebene
sowie Dachterrassen mit Wienblick realisiert wurden.
Geboten werden Wohnflächen von 93m2 bis 104m2 - alle auf einer Ebene sowie großartige Dachterrassen. 
Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen schönen Laubengang.

RAUMAUFTEILUNG TOP 28:
Wohnfläche: ca. 104m2 + TERRASSE + DACHTERRASSE


- zentraler Vorraum
- großzügige, offene Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 12,50m2 südseitige Terrasse
- Schlafzimmer mit Bad und Terrassen Zugang
- 2 weitere Schlafzimmer
- zweites Bad 
- Abstellraum
- WC separat
- Kellerabteil
- DACHTERRASSE mit ca. 73,50m2

AUSSTATTUNG

- neue, hochwertige graue Küche mit Granitplatte und Siemens Geräten
- KLIMAANLAGE
- Sanitär Ausstattung: LAUFEN Pro (Waschtisch sowie rechteckige Badewanne)
- Fliesen: hellgrau matt
- Armaturen: Fa. Hans Grohe „METRIS-S“, Oberfläche Chrom
- Duschen mit Klarglas Verglasung
- Handtuchheizkörper
- Parkettböden: Eiche Landhausdiele geölt
- Fußbodenheizung / Fernwärme
- WK3 Sicherheitseingangstüren

LAGE
- zentrale aber ruhige Lage Nähe Wiedner Hauptstrasse; Einkaufsmöglichkeiten sowie Parks in unmittelbarer Nähe;
- gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn Linie 1, 62 sowie die Badner Bahn; Autobus Linie 12A + 13A

ENERGIEAUSWEIS
HWB 41,28kWh/m2a
Klasse B

KONDITIONEN
Gesamtmiete inkl. BK, Lift BK und USt.: € 1.941,99
Kaution: € 8.740,00
Provision: 2MM zzgl. 20% USt.,
Beziehbar: ab sofort
Befristung: 7 Jahre

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz gerne jederzeit
unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at zur Verfügung.


 

Klimaanlage: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Cathrin Markiewicz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436766294050
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2758142

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.