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Ein-oder Mehrfamilienhaus, 6 Zimmer und Garten, ebenerdig, in 2053 Jetzelsdorf zu verkaufen! - Objektnr. 2757931

2053
Ort
184,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757931 // 8310
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2053 Jetzelsdorf
Fläche184,00 m²
Grundfläche953,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer6.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 119.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Ein-oder Mehrfamilienhaus, 6 Zimmer und Garten, ebenerdig, in 2053 Jetzelsdorf zu verkaufen!

Einfamilien-/Mehrfamilienhaus, Wfl. ca.184m2, Gfl. 953m2, 6 Zimmer, 2 Küchen, Bad mit WC, kleiner Keller, Kaufpreis: EUR 119.000,-

In der Marktgemeinde Haugsdorf, genauer gesagt in der Katastralgemeinde Jetzelsdorf gelangt ein Einfamilienhaus, passend für eine oder auch zwei Familien, zum Verkauf.

Auf einer Wohnfläche, ebenerdig, von ca.184m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

  • 6 Zimmer (angeordnet wie im Grundriss ersichtlich)
  • 2 Küchen
  • Bad mit WC
  • Vorräume
  • Abstellräume
  • ein uneinsichtiger Innenhof
  • ein kleiner Kellerraum
  • ein traumhafter Garten (Fläche zirka 650m2) der von hinten zu befahren ist! (siehe Luftbild)

Die Liegenschaft wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt (ca. EUR 120,-/mtl. Heizkosten = NUR! € 0,65/m2). Im Haus sind als Bodenbeläge Fliesen und Laminatböden verlegt. Das Dach wurde neu mit einem BRAMAC Dach gedeckt. Fenster und Eingangstür sind aus Kunststoff. 

Das Haus wird bis auf die Küchenmöbel und das Badezimmer OHNE! Inventar übergeben.

PREISE:
Kaufpreis: EUR 119.000,- Lastenfrei ausbezahlt
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

LAGE:
Jetzelsdorf, eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Haugsdorf, liegt ca. 5 Autominuten vom Marktkern entfernt wo Sie alles an Infrastruktur finden (einkaufen, Ärzte, Schulen, usw...). Hollabrunn liegt zirka 15 Autominuten entfernt bzw. den nächste S-Bahn Anschluss erreichen Sie in knapp 10 Minuten (Auto-Bus) in Guntersdorf. Hier bringt Sie die ÖBB nach und von Wien in ca. 50 Minuten (Floridsdorf). Jetzelsdorf/Haugsdorf liegt im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich an der Grenze zu Tschechien, wo sich auch die Einkaufsstadt Excalibur City befindet (ca. 10 Minuten entfernt).

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Martin Hauer, Geschäftsführer,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter
seiner Tel.Nr.
0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at
zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:
Energieausweis-in Arbeit (geschätzt nach Baujahr und Zustand HWB 190,0kwh/m2a-Klasse E)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 4.284,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
IMMOPLEX KG
Martin Hauer, akadIM,Geschäftsführer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4329422066620
Handy Bearbeiter: +436763742200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757931

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