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Haus auf großem Grundstück in 2070 Retz zu verkaufen! - Objektnr. 2757930

2070
Ort
137,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757930 // 8309
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2070 Retz
Fläche137,00 m²
Grundfläche1.789,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 220.000,00
Provision: 3% (+20% USt.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-02-17
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 160
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.65
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

Haus auf großem Grundstück in 2070 Retz zu verkaufen!

Einfamilienhaus, ca. 137m2 Wfl. auf 1.789m2 Grundfläche; 4 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, VR, großes Nebengebäude-Garage-Stadl mit ca.160m2 Nfl. plus Keller; GESAMTKAUFPREIS: EUR 220.000,--

Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses schöne Domizil mit uneinsichtigem Innenhof, großen Garten und Nebengebäude in Retz, Fladnitzerstraße zum Kauf anbieten.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoß:

  • vier Zimmer
  • eine vollausgestattete Küche
  • ein Badezimmer mit Dusche
  • eine Toilette
  • und einen Vorraum
  • ein großes Nebengebäude ca. 160m2 Fläche befindet sich am Grundstück

Ein Dachgeschoßausbau wäre bei zusätzlichen Platzbedarf noch möglich (der Ausbau bringt ca. eine Wohnfläche von 80m2).

Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Gas-Zentralheizung und einem Holzofen in der Küche der sich auch bestens als Kochofen eignet. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1982, bis auf die Außenmauern zu der Fladnitzerstraße und zum linken Nachbarn komplett neu aufgebaut/umgebaut. Die einzigen Tätigkeiten die das Haus noch verlangt wäre die Fertigstellung des Badezimmers, ansonsten ist das Haus bezugsfertig!

Lage & Infrastruktur:
Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren,Tennis oder Fussball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn).

PREISE:
GESAMTKAUFPREIS: EUR 220.000,-- (lasten-und bestandsfrei)
Provision: 3% (+20% USt.)
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Martin Hauer, Geschäftsführer,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter
seiner Tel.Nr.
0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at
zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:
Energieausweis-gültig bis 17.02.2028-HWB 160,0kwh/m2a-Klasse E, 2,65 fGEE

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 7.920,00 € inkl. 20% USt.


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Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
IMMOPLEX KG
Martin Hauer, akadIM,Geschäftsführer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4329422066620
Handy Bearbeiter: +436763742200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757930

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