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Luxus-Maisonette mit Rundum-Weitblick und 2 optionale Garagenplätze // Luxury duplex with panoramic views and 2 optional garages /  / 1190 Wien / Bild 0
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Luxus-Maisonette mit Rundum-Weitblick und 2 optionale Garagenplätze // Luxury duplex with panoramic views and 2 optional garages - Objektnr. 2757805

1190
Ort
€ 2.967,17
Gesamtkosten
94,73 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757805 // 3358/902
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr2017
NäheGrinzinger Steig
HeizungZentralheizung
Geschosse1
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar ab15.10.2017
Mietdauer10.0
Fläche94,73 m²
Terrassen2 (88,30 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaution: €€ 14.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 431,67
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.967,17
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Luxus-Maisonette mit Rundum-Weitblick und 2 optionale Garagenplätze // Luxury duplex with panoramic views and 2 optional garages

Top 4 im DG2 ( drittes Obergeschoss )
im Ausmaß von knapp 95 m²
bestehend aus einem großem Vorraum / Eingangsgarderobe, einem Abstellraum gleich gegenüber vom Wohnungseingang, einer vom Bad getrennten Gästetoilette mit kleinem Handwaschbecken, einer Wohnküche und zwei Schlafzimmer, eines davon 17,40 m² und ein weiteres Schlafzimmer 14,75 m2 sowie ein über 17 m² großes, gemeinsames Bad wird zur befristeten Miete auf bis zu 10 Jahren angeboten.

Am Wohnzimmer
schließt eine 15,70 m² Terrasse an.

Die Luxus-Ausstattung der Wohnung
beinhaltet u.A. geklebt verlegter Parkett aus Massivholz, Fußbodenheizung ( durch eine hauseigene Erdwärmeanlage ), Alarmanlage, externe, elektrisch steuerbare Sonnenrollos, Sicherheitstüre, Waschmaschine im Bad, Küche samt Geräte von Siemens und phantastischem Weitblick über die Stadt Wien. Alle Räume, einschl. Bader haben individuelle Raumthermostate.

Über eine Treppe
gelangt man auf der 75 m² großen Dachterrasse, von der man einen rund-um Blick genießt, zum Teil über die Weinberge Grinzings, zum Anderen über die Stadt Wien.

Die behindertengerechte Wohnanlage
ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Geschoße des Hauses miteinander verbindet. Im Kellergeschoss des Hauses gehört zur Wohnung noch ein trockener Kellerabteil eine allgemeine Toilette. 2 PKW-Garagenabstellplätze können gegen jeweils 150,00 € / Monat und Platz dazugemietet werden.

Ausschl. Anfragen
unter vollständiger Angabe des Vor- & Nachnamens, Telefonnummer und Postadresse werden umgehend beantwortet.

Für weitere Details stehen wir unter M: +43 699 118 22 583 zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen €
Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at

Wir behandeln Sie besser !



Top 4 on the second attic floor ( DG2 / OG3 )
to the extent of 95 m²
consisting of an entrance area, a guest toilet separated from the bath with small hand washbasin, living room and two bedrooms, one of which 17,40 m² and one 15,70 m2 and a 17 m² large common bath is offered for temporary rent up to 10 years.

At the Living Room
a 10,56 m² terrace connects.

Over a staircase
one reaches to the 75 m² roof terrace, from which one enjoys a round-around view, partly over the vineyards Grinzings, on the other over the city Vienna.

The handicapped accessible house / residential complex
is equipped with a lift which connects all the floors of the house. In the cellar of the house belongs to the apartment a dry cellar compartment and a general toilet. 2 indispensable car parking spaces are available at 150 € each.

The heating system
is carried out via a geothermal heating system that feeds heat from a total of 4 depth holes into the underfloor heating system and keeps the ongoing energy costs economically viable. Room thermostats are available in each rooms. The preparation of warm water is effected electrical in warm water storages in each apartment.

Inquiries
under full indication of first & last name, telephone number AND current postal address will be answered promtly.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

Doesn?t this object correspond to your requirements €
You may find further offers on www.VALMACOR.at

We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2305 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Sonstiges €90,91 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €166,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €287,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3000,5Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Corneliu Tanasescu
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4315852960
Handy Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757805

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