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Renovierter 51m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage - 1150 Wien - Objektnr. 2757804

1150
Ort
€ 698,00
Gesamtkosten
51,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757804 // 2955
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr1918
Stock2
Geschosse4
Mietdauer5
Fläche51,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.100,00
Brutto-Miete: €€ 698,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 128,04
Monatliche Gesamtkosten: €€ 698,00
Provision: 1.520,00 € inkl. 20% USt.
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 199.2
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.44
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F


BESCHREIBUNG

Renovierter 51m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage - 1150 Wien

Sonniger 51m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche!

Diese ruhige und sonnige 51m² Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in netter, ruhiger Lage in der Reichsapfelgasse. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Vorraum sowie Badezimmer mit WC,.

Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-geeignet!

Ausstattung: moderne Einbauküche mit Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Sehr ruhige und zentrale Lage in der Nähe des Braunhirschenparks. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4-Nähe in Gehdistanz, Straßenbahn Linien 52, 60 sowie Autobus 12A und 57A mit Anschluss an die U-Bahn Linien U4 und U6.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 698,-
(HMZ € 467,24 + IM € 50,- + Bk € 116,40 + 10% USt. € 63,36 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.100,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.266,67 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.520,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757804

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