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BAUBEGINN! TOP PREIS-LEISTUNG! PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG. PROVISIONSFREI für den Käufer. - Objektnr. 2757786

1230
Ort
59,95 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757786 // 8700
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2018
Stock1
Geschosse3
Fläche59,95 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 211.400,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-12-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

BAUBEGINN! TOP PREIS-LEISTUNG! PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG. PROVISIONSFREI für den Käufer.

TOP PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS. EIGENTUMSWOHNUNG MIT PREMIUM-AUSSTATTUNG.
2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.LIFTSTOCK (von 2 Stockwerken).
PROVISIONSFREI für den Käufer.


Diese Wohnung liegt äußerst ruhig in Innenhoflage. Sie verfügt über attraktive Vollverglasung auf der Südseite sowie Balkon.
Die Raumaufteilung ist sehr gut: es gibt eine direkt vom Vorraum aus begehbare Küche, offenen Wohnbereich, gut geschnittenes Schlafzimmer sowie getrenntes Bad und WC.

Ungefähr 1000 Meter vom Knoten Inzersdorf entfernt entsteht in attraktiver Wohnlage eine 2-stöckige Wohnhausanlage mit 4 Bauteilen und 30 Wohnungen. Die Anlage erschließt sich großteils unterirdisch über eine großzügig dimensionierte Tiefgarage. Fast alle Wohnungen bieten attraktive Eigengärten und Außenflächen.
Mit dem Autobus sind sowohl die U1 als auch die U6 per Direktverbindung erreichbar.

HAUS 2/TOP 5
- 2 Zimmer im 1. Liftstock
- ca. 60m² Wohnfläche
- 7m² Balkon
- 3m² großer Einlagerungsraum im Keller

RÄUMLICHKEITEN
- Küche/Wohnraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- getrenntes WC
- Vorraum

HIGHLIGHTS
- Südausrichtung
- Großzügig bemessene Fensterflächen in hochwertiger, 3-Schicht verglaster KST-ALU-QUALITÄT sorgen für herrliche Belichtungsverhältnisse in den Räumlichkeiten.
- Ein elektrisches Beschattungssystem mit Rollläden ist bereits inkludiert.
- Die Fußbodenheizung, betrieben über Fernwärme, ermöglicht energieeffizientes Heizen und schafft ein wohliges Raumklima.
- Hochwertige Parketten in Landhausdiele Eiche und großformatige Fliesen können aus dem Mustersortiment gewählt werden.

LAGE
Die nähere Umgebung bietet optimale Nahversorgung durch diverse Geschäfte sowie vielfältige Gastronomie. Weiters gibt es Schulen, Kindergärten und Ärzte. Eine optimale PKW-Anbindung über die Süd-Ost-Tangente und die S1 ist gewährleistet.

SONSTIGE ANGABEN
Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).

Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT
StarREAL OG
Maria Grace Deutschbauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319972881
Handy Bearbeiter: +4369910636585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757786

Bewertungen dieses Anbieters
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