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BAUBEGINN! BARRIEREFREI. 82 m² LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT PANORAMABLICK. - Objektnr. 2757783

1230
Ort
81,75 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757783 // 8703
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2018
Geschosse3
Fläche81,75 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 291.600,00
Provision:
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-12-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

BAUBEGINN! BARRIEREFREI. 82 m² LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT PANORAMABLICK.

PROVISIONSFREI für den Käufer. FAMILIENSTÜTZPUNKT MIT AUSSICHT. NORD-SÜD AUSRICHTUNG UND 2 BALKONE.

Zum Verkauf steht diese hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche zuzüglich zwei attraktive Balkone im 2. Liftstock.
Die Wohnung verfügt über eine große Wohnessküche mit ca. 32 m² mit Südausrichtung, 2 geräumige Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC getrennt begehbar. Beide Schlafzimmer sowie die Wohnessküche bieten jeweils Zugänge zu den traumhaften Außenflächen - 2 Balkone mit insgesamt ca. 19 m² Nutzfläche.

ECKDATEN HAUS 4/TOP 6
- 3 Zimmer im 2. Obergeschoss von 3
- ca. 82 m² Wohnfläche
- ca. 19 m² Balkon
- ca. 3 m² Einlagerungsraum im Keller

HIGHLIGHTS
- Südausrichtung
- Großzügig bemessene Fensterflächen in hochwertiger, 3-Schicht verglaster KST-ALU-QUALITÄT sorgen für herrliche Belichtungsverhältnisse in den Räumlichkeiten.
- Ein elektrisches Beschattungssystem mit Rollläden ist bereits inkludiert.
- Die Fußbodenheizung, betrieben über Fernwärme, ermöglicht energieeffizientes Heizen und schafft ein wohliges Raumklima.
- Hochwertige Parketten in Landhausdiele Eiche und großformatige Fliesen können aus dem Mustersortiment gewählt werden.
- Video-Audio Gegensprechanlage 

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis erworben werden.

Ungefähr 1000 Meter beim Knoten Inzersdorf entsteht in attraktiver Wohnlage eine 2-stöckige Wohnhausanlage mit 4 Bauteilen und 30 Wohnungen. Die Anlage erschließt sich großteils unterirdisch über eine großzügig dimensionierte Tiefgarage. Fast alle Wohnungen bieten attraktive Eigengärten und Außenflächen.
Mit dem Autobus sind sowohl die U1 als auch die U6 per Direktverbindung erreichbar.
Die nähere Umgebung bietet optimale Nahversorgung durch diverse Geschäfte sowie vielfältige Gastronomie. Weiters gibt es Schulen, Kindergärten und Ärzte. Eine optimale PKW-Anbindung über die Süd-Ost-Tangente und die S1 ist gewährleistet.

SONSTIGE ANGABEN
Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).

Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
StarREAL OG
Maria Grace Deutschbauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319972881
Handy Bearbeiter: +4369910636585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757783

Bewertungen dieses Anbieters
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