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Einfamilienhaus in RUHIGER LAGE - mit gemütlichem Garten - 1220 Wien - Parkplatz am Grundstück - Seitenstrasse - Objektnr. 2757643

1220
Ort
€ 1.350,00
Gesamtkosten
100,77 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757643 // 3687
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1220 Wien
Mietdauer5
Fläche100,77 m²
Grundfläche492,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaution: €€ 4.500,00
Brutto-Miete: €€ 1.350,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.350,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-11-24
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90.7
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.15
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus in RUHIGER LAGE - mit gemütlichem Garten - 1220 Wien - Parkplatz am Grundstück - Seitenstrasse

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße im 22. Bezirk in Wien. 
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² .
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, der Küchenbereich,ein  WC und der Vorraum. Der erste Stock gliedert sich in 3 Zimmer, einem begehbaren Schrank sowie ein helles Bad mit  komfortabler Dusche und Eckbadewanne. 
Der Garten ist ca. 350 m² groß und die ca. 15 m² große Terrasse lädt zum verweilen ein.
Das Auto kann direkt auf dem eigenen KFZ-Abstellplatz geparkt werden.
Das Haus wird mit Gas beheizt, ein Schwedenofen kann angeschlossen werden.
Im herrlichen, grünem Garten mit inkludiertem Biotop und Grillplatz erholt man sich sehr gut vom Altagsstress.

 

Dieses gemütliche Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit einem Kündigungsverzicht  von 1 Jahr seitens des Mieters.
Es besteht die Möglichkeit einer Verlängerung.
Einzelne Möbel können überlassen werden (inkl. Flügel).
Der Schwedenofen ist nicht Bestandteil der Miete und wird vom Vormieter mitgenommen.

 

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Küchenbereich:

ca. 48 m²

Vorraum:

ca. 7,4 m²

WC:

ca. 1,4 m²

Raumaufteilung 1. Stock:

Bad:

ca.     8,25 m²

Schlafbereich 1: 

ca.   10,29 m²

begehbarer Schrank: 

ca.     6,79 m²

Schlafbereich 2:

Zimmer:

ca.   11,08 m²

ca.     8,10 m²


Raumaufteilung Keller:

2 Räume in Summe ca. 17 m²

 

 

 

 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG
Thomas Breitschopf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350433412
Handy Bearbeiter: +436503700518
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757643

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