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Familientraum: TOP gepflegte Doppelhaushälfte mit neu angelengtem Garten - Nähe Korneuburger Stadtgrenze - Objektnr. 2757630

2102
Ort
96,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757630 // 8871
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2102 Flandorf
Baujahr2006
Fläche96,00 m²
Grundfläche211,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 333.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Familientraum: TOP gepflegte Doppelhaushälfte mit neu angelengtem Garten - Nähe Korneuburger Stadtgrenze

Zum Verkauf gelangt eine liebevoll errichtete Doppelhaushälfte (Eckparzelle) in einer ruhig gelegenen Wohnstraße mit Blick auf den Bisamberg. Der Wohnbereich sowie neu angelegte Garten sind südseitig ausgerichtet.  
Hier wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Autoabstellpätze welche sich unmittelbar vor der Hauseingangstüre befinden.


Hier die Details auf einen Blick:
* Grundstücksfläche: 211m²
* Wohnfläche: 96m²
* Keller: 47m²

* Geringe monatliche Kosten
* 3 Zimmer - zentral begehbar (1xSZ, 1xKZ, 1xWZ)
* Südlich ausgerichteter Garten inkl. überdachter Terrasse - heller Wohnbereich
* DAN Küche mit hochwertigen Geräten – in Arbeitshöhe (Neff, Miele, Siemens)
* Wäscheabwurf vom Badezimmer direkt in die Waschküche in den Keller
* Große Dusche + Eckbadewanne, 2 WC´s
* Hochwertige Edelstahlkonstruktion (zB.: Handlauf, Stiegen Geländer, Terrassendachverbau u.v.m.)

* Gasheizung
* Sämtliche Fenster mit Außenrollläden sowie Fliegengitter ausgestattet
* Wasserenthärter
* 2 Gartenhütten
* Neuer Rollrasen (Mai 2018)
* Ziegelmassivbauweise + Wärmeschutzfassade
* 2 PKW Abstellplätze direkt vor dem Haus
* Umzugsservice! Wir stellen Ihnen GRATIS unseren Umzugs- Transporter zur Verfügung (B-Schein!)
* Kaufpreis: EUR 333.000,-- + EUR 7.000,-- Wohnbauförderung (diese kann übernommen werden)

Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein!

Exklusiv beauftragt!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Oliver Badura - 0664 180 11 11

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Immobilienwelt Leiner
Oliver Badura
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641801111
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757630

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS


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