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TOP NEUBAUPROJEKT IN 1040 - hofseitig mit Balkon - Objektnr. 2757450

1040
Ort
€ 897,00
Gesamtkosten
54,20 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757450 // 10/7610
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
KategorieA
Baujahr2011
NäheTheresianum, Favoritenstraße, Belvedere
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock1.OG
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche54,20 m²
Balkon1 (5,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.691,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 111,89
Monatliche Gesamtkosten: €€ 897,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23


BESCHREIBUNG

TOP NEUBAUPROJEKT IN 1040 - hofseitig mit Balkon

WOHNEN IN 1040 WIEN, BELVEDEREGASSE
NEUBAU, HOFSEITIG MIT BALKON

Hohe Lebensqualität durch ausgezeichnete innerstädtische Lage und moderner Architektur ist garantiert.
Der Belvederepark und der Botanischen Garten, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden laden zum Relaxen in wunderschönem Ambiente ein.

Umgebung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der nahe gelegenen Favoritenstraße zur Verfügung. Ebenso Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios, Apotheken und Parks (Belvedere, Botanischer Garten)

Top 5- hofseitig mit Balkon
Raumaufteilung:
Vorraum, Schrankraum, WC, Bad mit Wanne (vom SZ aus erreichbar), 1 Schlafzimmer (13,50 m²), Wohnküche (28,60 m²). Der Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer modernen Küche der Marke F&M und hochwertigen Geräten (Siemens) ausgestattet. Mikrowelle, Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination sind Standard. Die Wohnräume sind mit Parkettböden (Eiche) ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Besonderes:
Eine SAT-Anlage befindet sich am Dach des Hauses. Der Empfang ist für Mieter dieses Hauses frei!

Nebenräume/ Sonstiges:
Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteil

Es kann je nach Verfügbarkeit ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
Gute öffentliche Anbindung ist duch die U1 (Südtirolerplatz, Taubstummengasse) und den Bus 13 A gegeben. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto gelangt man sowohl schnell auf die Südosttangente als auch auf die A2. 31 Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage ebenso zur Anmietung bereit.

Heizwärmebedarf: 23 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene €wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €713,74 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100,81 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €81,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €897Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Elisabeth Papsch Claus Loidolt,
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757450

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017
Netiquette
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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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