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"lass die Sonne rein" - Objektnr. 2757418

2100
Ort
96,50 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757418 // 1664/2020
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2100 Korneuburg
NäheFlorian Berndl Bad
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche96,50 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 249.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 69
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

"lass die Sonne rein"

"lass die Sonne rein!"

Niemals hätte ich erwartet, dass eine Wohnung im Hochparterre derart hell sein würde, doch eine Besichtigung hat mich überzeugt....werden auch Sie sagen, wenn Sie diese komplett, aufwendig und hochwertig sanierte 4-Zimmerwohnung unweit des Florian-Berndl-Bad bei Bisamberg-Korneuburg besichtigen.

Von der nordwestlichen Wiener Stadtgrenze sind es nur rund 8 km und in nur 8 Min. sind Sie in Ihrem neuen zu Hauses und genießen die mit viel grün angelegte und sehr viel liebe gepflegte Wohnhausanlage die zwar bereits 1968 errichtet wurde, aber weil laufend revitalisiert und bereits thermisch aufwendig saniert wurde, sieht man der Anlage das Alter nicht wirklich an.

Der Erstbezug nach Sanierung entspricht einem Neubau nur, dass hier hochwertigere Materialen als von Bauträgern aktuell üblich verbaut wurden. In allen Zimmern sehr anmutige Eichen Parkettböden, im Riesen Bad mit Eckbadewanne und Dusche wurde geschmackvoll verfliest. Drei annähernd gleich große Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Halböffnung zur Küche sowie Abstellraum. Alle Zimmer zentral begehbar.

Die Wohnung wird mit Fernwärme zentral beheizt und über Fußbodenheizung angenehme Wärme in jedem Raum separat regulierbar ausgestrahlt. Die Holz Doppelglas Verbundfenster geben den Blick frei auf sehr viel Grün mit Blick auf den Bisamberg und erhellen die gesamte Wohnung wie man es nicht erwarten würde. Ein PKW-Stellplatz ist im Preis inkludiert.

Der Richtpreis beträgt NUR € 249.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. € 49.800,--/monatlich ab ca. € 996,--

*)Der aktuell angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis von Interessenten mit einem dafür abgegebenen schriftlichen Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung eines gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Handy Bearbeiter: +4369910102676
 
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