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Tolle Pärchen oder Kleinfamilienwohnung ! Im Herzen von Rodaun ! /  / 1230 Wien / Bild 0
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Tolle Pärchen oder Kleinfamilienwohnung ! Im Herzen von Rodaun ! - Objektnr. 2757347

1230
Ort
€ 845,00
Gesamtkosten
82,50 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757347 // 3479/350
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
NähePerchtoldsdorf, Mauer, Riverside, Kalksburg
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer7.0
Fläche82,50 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.800,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 180,21
Monatliche Gesamtkosten: €€ 845,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 100
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.63
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Tolle Pärchen oder Kleinfamilienwohnung ! Im Herzen von Rodaun !

Diese Wohnung eignet sich sehr gut für eine kleine Familie, ein Pärchen oder auch als WG, da die Schlafzimmer zentral, getrennt voneinander begehbar sind.

Diese familienfreundliche Wohnung liegt in einem sehr überschaubaren, gepflegten Wohnhaus mit nur wenigen Apartments. Das Haus verfügt über einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten mit Pavillion, Sitzbänken und einem kleinen, süßen Spielplatz.

AUFTEILUNG:
Entree
Toilette
Badezimmer mit Wanne
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer 
Küche (separat)

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Einbauküche mit allen Geräten. Diese Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Das Wohnhaus verfügt über viele praktische Nebenräume, die auch vom Mieter mitbenutzt werden dürfen (Sauna, Hobbyraum mit Tischtennistisch, Fahrradabstellraum, Waschküche, etc.).

LAGE & INFRASTRUKTUR:
Obwohl diese Wohnung am Stadtrand liegt, ist die öffentliche Anbindung hervorragend. Gegenüber liegt die Station der Autobuslinie 60A, die Anschluss nach Liesing und Alt Erlaa (U6) bietet. (Weitere Buslinien 253, 259). Auch die Straßenbahnlinie 60 (Hietzing U4 & Westbahnhof) ist zu Fuß in 1-2 Geh-Minuten erreichbar.

Für den täglichen Einkauf befinden sich in Gehweite Spar, ein paar MInuten weiter weg ein Billa. In Rodaun findet man außerdem eine tolle Bio-Konditorei sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Trafik, etc.). Auch das Shoppingcenter Riverside liegt in der Nähe. Heuriger Beranek liegt nur ein Steinwurf entfernt sowie das bekannte italienische Restaurant "Gallo Rosso".

Ein öffentl. Kindergarten sowie eine Volksschule sind fußläufig erreichbar. Auch die herrvorragenden Privatschulen Sta. Christiana (VS, MS) sowie Kollegium Kalksburg (VS, Gymnasium) sind zu Fuss zu erreichen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €664,79 Betriebskosten €163,83 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €845------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Trend
Karin Jakob
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319346654
Telefon Bearbeiter: +43676841543200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757347

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016, 2017

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Besonders freundlich

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