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Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage ab sofort zu mieten! - Objektnr. 2757345

4600
Ort
€ 651,20
Gesamtkosten
63,10 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757345 // 3504/17469
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4600 Wels
NäheStadtzentrum, FH Campus, Gesundheitszentrum
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Geschosse5
Liftja
Garagenplätze1
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche63,10 m²
Loggia1 (4,70 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 198,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 651,20
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 64
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage ab sofort zu mieten!

Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Loggia ab sofort zu vermieten- teilweise möbliert!

Diese perfekt aufgeteilte Wohnung kann sofort bezogen werden und bietet durch die teilweise Möblierung ausreichend Stauraum. In der möblierten Küche haben Sie ausreichend Arbeitsflächen und sind ein Herd sowie ein Kühlschrank vorhanden. Der helle Essbereich ist mit einer runden Sitzgarnitur und einem Esstisch ausgestattet, auch das Wohnzimmer verfügt über praktische Einbau-Tischlermöbel. Im Schlafzimmer haben Sie durch die große Fensterfront ausreichend Helligkeit und kann das neue Boxspringbett ablösefrei übernommen werden.

Vom Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, Bad mit Dusche und das WC.

Der sonnendurchflutete Wintergarten ist derzeit ebenfalls mit Einbaumöbel ausgestattet und können Sie hier auch die kühleren Tage genießen, da dieser südseitig ausgerichtet ist.

Auch für einen PKW Abstellplatz in der Stapelparker Garage ist gesorgt - dieser ist verpflichtend um EUR 42,00 brutto anzumieten.

Die Heizkosten belaufen sich auf EUR 56,40 pro Monat.

Auf Wunsch können die Fenster im Wintergarten entfernt werden und somit als Loggia geöffnet werden, auch die Übernahme des Möbelverbaus im Wintergarten ist optional. Die gesamten Einbaumöbel in der Wohnung sind nicht verpflichtend zu übernehmen und können mieterseitig entfernt werden.

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - 25 m
HBF Wels 550 m

BILDUNG/GESUNDHEIT:
Gesundheitszentrum Wels - 60 m
FH Campus - 350 m

EINKAUFEN
Supermarkt - 500 m
Bankomat - 350 m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Apotheke - 900 m

FREIZEIT/RESTAURANTS
Restaurant - 550 m
Stadthalle Wels - 1,5 km
Freizeitpark Traunuferstraße - 1,2 km


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €412 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €651,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CGartennutzung: JA
Provision Euro: 1730.40 inkl. MwSt.


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KONTAKT
REAL360 Immobilien GmbH
Lydia Erhart
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732922294
Handy Bearbeiter: +4366488788081
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757345

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