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Alle guten Dinge sind hier vereint! 3-Zimmer Wohnung unweit der Landstraße!!!! /  / 4020 Linz / Bild 0
Alle guten Dinge sind hier vereint! 3-Zimmer Wohnung unweit der Landstraße!!!! /  / 4020 Linz / Bild 1 Alle guten Dinge sind hier vereint! 3-Zimmer Wohnung unweit der Landstraße!!!! /  / 4020 Linz / Bild 2 Alle guten Dinge sind hier vereint! 3-Zimmer Wohnung unweit der Landstraße!!!! /  / 4020 Linz / Bild 3 Alle guten Dinge sind hier vereint! 3-Zimmer Wohnung unweit der Landstraße!!!! /  / 4020 Linz / Bild 4 Alle guten Dinge sind hier vereint! 3-Zimmer Wohnung unweit der Landstraße!!!! /  / 4020 Linz / Bild 5 Alle guten Dinge sind hier vereint! 3-Zimmer Wohnung unweit der Landstraße!!!! /  / 4020 Linz / Bild 6 Alle guten Dinge sind hier vereint! 3-Zimmer Wohnung unweit der Landstraße!!!! /  / 4020 Linz / Bild 7 Alle guten Dinge sind hier vereint! 3-Zimmer Wohnung unweit der Landstraße!!!! /  / 4020 Linz / Bild 8 Alle guten Dinge sind hier vereint! 3-Zimmer Wohnung unweit der Landstraße!!!! /  / 4020 Linz / Bild 9

Alle guten Dinge sind hier vereint! 3-Zimmer Wohnung unweit der Landstraße!!!! - Objektnr. 2757340

4020
Ort
€ 999,77
Gesamtkosten
105,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757340 // 3504/17464
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftGoethestraße
4020 Linz
NäheLandstraße
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche105,00 m²
Balkon1
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 253,64
Monatliche Gesamtkosten: €€ 999,77
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 95.7
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Alle guten Dinge sind hier vereint! 3-Zimmer Wohnung unweit der Landstraße!!!!

3-Zimmer Stadtwohnung! Jetzt schnell sein!

Aufgrund der zentralen Innenstadtlage, unweit der Landstraße entfernt, vereinen sich sämtliche Vorzüge des urbanen und zeitgemäßen Wohnens.
Die 105 m² Wohnung bietet aufgrund der Hoflage absolute Ruhe. Der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne, sowie die gute Aufteilung der Wohnfläche zeichnen diese Einheit aus.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- separate Küche (Backofen, Glaskeramikfeld und ein freistehender Kühlschrank sowie ein großzügige Arbeitsfläche bieten ausreichend Platz zum Kochen,
Küchenablöse für vorhandene Küche inkl. Geräte: € 500,00
- 2 großzügige Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit separatem WC

Ein Fahrradabstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Raumangebot ab.

Die hervorragende Linzer Lage ermöglicht Ihnen Besorgungen ohne dem Auto zu erledigen, da sich alle Geschäfte und sonstige Nahversorger in Gehnähe befinden. Ob Eisessen im Sommer oder ein Adventmarktbesuch im Volksgarten im Winter - aufgrund Ihrer neuen Wohnung sind Sie überall in wenigen Gehminuten. Für weitere Wege stehen Ihnen Bus und Straßenbahn auf der Landstraße zur Verfügung.


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Nächste Bushaltestelle - 180m
Nächste Straßenbahnhaltestelle - 120m
Linzer Bahnhof - 800m

EINKAUFEN:
Supermarkt - 160m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 220m
Apotheke - 850m

FREIZEIT:
Landstraße - 120m
Casino - 450m

KULTUR:
Musiktheater - 280m


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €678,3 zzgl 10% USt.Betriebskosten €230,58 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
REAL360 Immobilien GmbH
Lydia Erhart
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732922294
Handy Bearbeiter: +4366488788081
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757340

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