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Erstklassige Altbauwohnung mit Balkon am Naschmarkt in 1040 Wien zu mieten - Objektnr. 2757333

1040
Ort
€ 2.195,00
Gesamtkosten
132,52 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757333 // 109/11755
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1853
Alt- oder NeubauAltbau
NäheMühlgasse/Naschmarkt
Liftja
Beziehbar ab01.07.2018
Fläche132,52 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer4
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution: €€ 6.585,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 297,02
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.195,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 139.30
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Erstklassige Altbauwohnung mit Balkon am Naschmarkt in 1040 Wien zu mieten

Erstklassige Altbauwohnung mit Balkon beim Naschmarkt in 1040 Wien zu mieten

Wunderschöner, luxuriöser Altbauflair in einem sehr schön sanierten Bürgerhaus.

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und bietet folgende Aufteilung: Vom Vorraum aus gelangen Sie in die großzügig angelegte Wohnküche mit Zugang zum Balkon in den grünen Innenhof und einer voll ausgestatteten Designerküche. Auf der gegenüberliegenden Seite des Vorraumes gelangen Sie in drei Schlafzimmer (alle zentral begehbar) wobei das Masterbedroom über ein eigenes Badezimmer verfügt. Ein weiteres Duschbadezimmer, eine zweite Toilette sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Die luxuriöse Ausstattung besticht durch wunderschöne Eichenparkettböden in den Wohnräumen und modernen Badezimmerausstattungen, der Balkon ist mit Holzdielen ausgelegt und die Küche bietet Mielegeräte mit Kühlsäule. Elegante Spots und die Glastür im Vorzimmer bieten einen exquisiten Eindruck schon beim Betreten der Wohnung.

Die Gesamtmiete beträgt € 2.195,00 und versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Es wird unbefristet vermietet.

Besonders hervorzuheben ist die Lage: inmitten des Freihausviertels gelegen, stehen Ihnen eine Vielzahl an Cafés, Galerien, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen (U4, 59A,) zur Verfügung. Der begehrte Naschmarkt als beliebte Fortgeh -und Einkaufsszene, ist ebenfalls schnell erreicht.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklasse) beträgt 139,30 kWh/m²a.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android)





Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
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Ingrid Neugebauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473261
Handy Bearbeiter: +436648141882
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757333

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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