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Wunderschöne Familienwohnung im Jahrhundertwendehaus Nähe Margaretenplatz zu mieten in 1040 Wien /  / 1040 Wien / Bild 0
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Wunderschöne Familienwohnung im Jahrhundertwendehaus Nähe Margaretenplatz zu mieten in 1040 Wien - Objektnr. 2757331

1040
Ort
€ 2.245,00
Gesamtkosten
168,01 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757331 // 109/10856
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1890
Alt- oder NeubauNeubau
NäheMargaretenplatz
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche168,01 m²
Balkon1 (1,00 m²)
Zimmer5
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 6.735,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 328,21
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.245,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 168.60
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Wunderschöne Familienwohnung im Jahrhundertwendehaus Nähe Margaretenplatz zu mieten in 1040 Wien

Wunderschöne Familienwohnung im Jahrhundertwendehaus

Wunderschöne Familienwohnung im Jahrhundertwendehaus

In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus befindet sich diese, vor kurzem vollständig neu renovierte, Altbauwohnung im Hochparterre.

Sie besteht aus großem Wohnbereich mit Erker, komplett ausgestatteter Küche mit Essbereich, drei weiteren großen Zimmern die getrennt begehbar sind. Weiters zwei moderne Bäder, ein zentrales Vorzimmer und einem praktischen Wirtschaftsraum, außerdem eine Gäste-Toilette und ein kleiner Klopfbalkon.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr guten Grundriss aus. Die Küche und Santiärräume sind hochwertigst ausgestattet, die Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden.

Die Lage ist mit der Nähe zum Naschmarkt, Margaretenplatz und U4/Pilgramgasse perfekt.
Die Gesamtmiete von € 2.245,00 versteht sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Vermietet wird unbefristet. Mietbeginn ist ab 01.07.2018. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt.

Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 168,6 kWh/m²a.

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Vineta Reitgruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
Handy Bearbeiter: +436648141890
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757331

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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