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hochwertig moderne Gartenwohnung zu mieten - familiäres ambiente - dynamisches Auersthal - Objektnr. 2757318

2214
Ort
€ 960,00
Gesamtkosten
84,50 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757318 // 3679/283
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2214 Auersthal
NäheSchule Wunderberg Mühle Uhr
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Mietdauer4.0
Fläche84,50 m²
Gartenfläche154,39 m²
Terrassen1 (11,34 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.880,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 190,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 960,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.9


BESCHREIBUNG

hochwertig moderne Gartenwohnung zu mieten - familiäres ambiente - dynamisches Auersthal

Dreizimmer Mietwohnung mit Terrasse und großzügigem Garten!

Zur Vermietung gelangt eine moderne, neuwertige Wohnung bestehend aus drei Zimmern mit Terrasse und Garten. Diese befindet sich in der allseits beliebten Ortschaft Auersthal, unweit der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Sie liegt nahe dem Zentrum von Auersthal und doch kann man die ländliche Idylle genießen.

Die optimale Raumaufteilung ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit aller Räume. Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum. Rechter Hand befindet sich ein sehr praktischer Abstellraum, gegenüber erstes Zimmer und zweites Zimmer, in Folge das Bad mit separatem WC daneben.
Dem Verlauf des Vorraums folgend gelangen Sie nun in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Perfekt vollendet wird unser Rundgang mit der sonnigen Terrasse und dem kinderfreundlichen Garten.

Die barrierefreie Wohnung mit ihrem entzückenden Garten verleiht diesem Angebot besonderen Charme, ein kleiner Rasenmäher ist somit nötig.

Durch die schöne und einwohnerfreundliche Ortschaft und die gute Verkehrsanbindung finden Sie hier eine modernen Ansprüchen entsprechende, begehrenswerte Starterwohnung mit sehr guter Infrastruktur.


Raumaufteilung:
- Eingangsbereich Vorraum,
- Bad,
- WC,
- Wohnzimmer-Küche,
- 2 weitere Zimmer,

Außerdem:
- Kellerabteil,
-KFZ-Abstellplatz,
-Terrasse,
-eigener Garten,

Infrastruktur:
Sporthauptschule, Volks-Schule und Kindergarten mit Hort, Ärzte, Nahversorger alles in wenigen Minuten erreichbar, lebendiges Dorfleben, Tennisplatz, Fußball Musikvereine, usw....

Verkehrsanbindung:
8 km bis Gänserndorf (Bezirksstadt), bzw. Alternativ nach Deutsch Wagram zur Schnellbahn ca. 9 km
Autobusverbindungen
S1 Deutsch Wagram 18 km
A5 Kollnbrunn 12 km
Stadtgrenze Wien ca. 21 km


Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich von dieser netten Wohnung. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €770 Betriebskosten €190 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €960------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Eco in Gänserndorf
Martina Mikulcik
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43228260560
Telefon Bearbeiter: +436506674683
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757318

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

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Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

100%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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