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1030// LOFT - 168 m2 - EINE KLASSE FÜR SICH! - Objektnr. 2757287

1030
Ort
€ 2.990,00
Gesamtkosten
167,99 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757287 // 6030113
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche167,99 m²
Bad1
WC2
Kaution: €€ 8.970,00
Brutto-Miete: €€ 2.990,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 174,47
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.990,00
Provision: 6.486,86 (inkl. 20% USt.)
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 130
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.06
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

1030// LOFT - 168 m2 - EINE KLASSE FÜR SICH!

Beschreibung :

Das Designer Loft Top 14A besteht aus Atelierraum, Vorraum, Küchenbereich, Wirtschaftsraum mit WC, einem Bad mit Dusche und WC, einer ca. 15 m2 großen Terrasse sowie einem PKW Abstellplatz. Das Loft, im 4. Stock gelegen, ist über das zentrale Stiegenhaus mit Personenaufzug sowie über den Außenzugang  (Stahlkonstruktion) begehbar. Zusätzlich befindet sich im Bereich des Ateliers ein mittels Code geschützter Lastenaufzug, über welchen man gemütlich direkt in den Wohnbereich gelangt. Die Sanitärausstattung ist hochwertig. Lassen Sie Ihrer Kreativität Raum!   

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18
Autobus: 80A

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) Beton- und Fliesenböden
+) Küche mit Gaggenau-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Unterschränke
+) Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken mit Spiegel
+) Vorzimmer mit Garderobe
+) Toilette mit Handwaschbecken und Waschmaschine
+) Gegensprechanlage
+) Balkon
+) Begehbarer Schrank
+) PKW Abstellplatz
+) Gasezentralheizung

Befristung:

5 Jahre

Stockwerk:

4. Stock (mit Lift)

Raumaufteilung:

Atelierraum, Vorraum, Küchenbereich, Wirtschaftsraum mit WC, einem Bad mit Dusche

und WC, Balkon

Flächen in m2: 

167,99

Energieausweis:

HWB: 130 kWh/m2a  | Klasse: D
f GEE: 2,06  | Klasse: D 

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 2.318,59
Betriebskosten: 158,61
Lift-Betriebskosten: 57,18
Heizung: 168,48
+ 10% USt. von 2.534,38 : 253,44
=========================
Gesamt: 2.990,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 8.970,00
Provision: 6.486,86 (inkl. 20% USt.)

 

Provision: 6.486,86 € inkl. 20% USt.


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