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WG-Eignung 131 m²-Dachterrassenwohnung 4 Zimmer / 1080 PFEILGASSE - Objektnr. 2757215

1080
Ort
€ 1.712,73
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757215 // 3793
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Stock6
Terrassen1
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 5.200,00
Brutto-Miete: €€ 1.712,73
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 277,26
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.712,73
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

WG-Eignung 131 m²-Dachterrassenwohnung 4 Zimmer / 1080 PFEILGASSE

ALLEINBEAUFTRAGT!

SOFORT BEZIEHBAR!

Dachterrassenwohnung in 1080 Wien, Pfeilgasse

Ruhiges, gepflegtes, schönes Haus, klassischer Altbau. 6. Liftstock.

Wohnfläche: ca. 131 m² zuzüglich Terrasse ca. 6 m²

Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Küche, Badezimmer, extra  WC, einem Wohnsalon mit ca. 37,73 m² und 3 weiteren Zimmern, alle getrennt begehbar. (Der Wohnsalon hat dzt. 55 m² und wird noch von der Vermieterin geteilt sodaß noch ein 4. Zimmer geschaffen wird. Siehe beide Grundrißpläne).

Vom Wohnsalon hat man Zugang auf eine nette Dachterrasse welche auf einer Seite einen Blick über die umliegenden Dächer bietet und auf der anderen Seite uneinsehbar ist.

In der Küche wünscht man sich meist ein Fenster. Hier hat man zwei. Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank und Tiefkühlfach, einem Waschbecken, Elektroherd und einer Mikrowelle (Marke SIEMENS) und einem multifunktionalen Eßtisch. Alles rustikal gehalten und etwas veraltet. Verändern, erneuern erlaubt; eine Einigung hierfür bei der Anmietung kann man finden.

Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Es verfügt ebenso über ein Fenster. WC separat im Vorzimmer.

Das Vorzimmer ist großzügig mit viel Stauraum.

Weitere Ausstattung: Gasetagenheizung, UPC Anschlüsse, viele versteckte Stauräume in den Wänden

Befristung:  längerfristig (nach Vereinbarung)

Monatliche Mietkosten:
Hauptmietzins netto: € 1.233,00
Betriebskosten netto: € 252,05
Lift Betriebskosten netto: € 71,97
zuzügl. 10 % MwSt.: € 155,71
Gesamtmiete: € 1.712,73

Kaution: € 5.200,00

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
GELAS Immobilien GmbH
Peter Lasek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431595231920
Handy Bearbeiter: +436765060039
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757215

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