MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Anders Leben - Anders Wohnen in Ottakring - Objektnr. 2757120

1160
Ort
42,12 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2757120 // 17651
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr2018
Stock3
Geschosse6
Fläche42,12 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 197.500,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-08-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.57
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.91
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Anders Leben - Anders Wohnen in Ottakring

Wohnen einmal anders! Von Atriumwohnungen bis Design - Terrassenwohnungen im Dachgeschoß erwartet Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten!

Modernes Wohndesign!

Das aktuelle Bauprojekt umfasst eine Generalsanierung und komplette Neugestaltung des Hauses Koppstraße 21 und Fröbelgasse 22 . "Anders Wohnen"   wird in diesem Projekt wo 29 Apartments entstehen mit vielen Vorzügen, die den feinen Unterschied machen, spielend umgesetzt.

Moderne Ein bis Dreizimmer- Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 31 m² und ca. 95 m²- durchdacht geschnittene, lichtdurchflutete Räume mit privaten Terrassen, Loggien oder Dachterrassen. Die kompakten Ein- und Zweizimmer-Wohnungen eignen sich hervorragend für den Erwerb als Vorsorgewohnung samt Vermietung.

Zeitgemäßer Wohnstil mit Details wie Schiebetüren, Atriumgestaltung oder Wintergärten schaffen eine besondere Atmosphäre, die durch spezielle Raumhöhen sowie hochwertigen Materialien und Oberflächen abgerundet wird.

Modernität und Zeitgeist, zugleich Wärme und Behaglichkeit: ?Anders Wohnen" weiß diese Gegensätze zu vereinen. Für Sie heißt das: Willkommen in einem neuen, funktionalen  Zuhause, das sich optisch mit Stil und als ideale Rückzugsoase präsentiert.

Ausstattung (schlüsselfertig):
- elegantes, warmes Eichenparkett in allen Wohnräumen, Fluren und offenen Küchen

- großformatige Fliesen

- Fußbodenheizung (zentrale Heizungsanlage Gas)

- Fenster mit 3-fach Verglasung

- weiße Innentüren

- Außenjalousien

- Küchenanschlüsse bereits im Kaufpreis inkludiert

- Klimaanlagen im Dachgeschoß

Daten Projekt im Überblick:

Baubeginn 2017, Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2019

29 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 31m² und 95m²

zentrale SAT - Anlage

Personenaufzug

Kinderwagen- und Fahrradraum, Müllraum, Einlagerungsräume

Tiefgarage mit 21 TG-Stellplätze (Kaufpreis EUR 28.000.- brutto)

Sehr gut für Vorsorgezwecke geeignet

 

Lage und Infrastruktur:

Dieses zukünftige Wohnhaus liegt besonders vorteilhaft im Herzen Ottakrings in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadthalle und wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Sie erreichen zum Beispiel mit der Buslinie 48A den Dr.-Karl-Renner-Ring (naturhistorisches- und kunsthistorisches Museum, Parlament, Volksgarten, u.vm.) in nur ca. 8 Minuten.

 

öffentliche Verkehrsmittel:

- U6 Thaliastrasse             650 Meter          7 Gehminuten

- Bus 48 A                           90 Meter          1 Gehminute

- Straßenbahnlinie 9          500 Meter          7 Gehminuten

öffentliche Einrichtungen:

- Kindergarten                   650 Meter          8 Gehminuten

- Volksschule                    800 Meter        10 Gehminuten

- neue Mittelschule           450 Meter          5 Gehminuten

Einkaufsmöglichkeiten:

- Billa                                 130 Meter          2 Gehminuten

- Spar                                 110 Meter         2 Gehminuten

 

Mein kleines Zuhause!

Im 2. Liftstock wurde eine besonderes Wohnerlebnis gestaltet. Ideal als Single oder Startwohnung.

Der Schlafbereich ist optisch gut abgeteilt, mittels einer Schiebetür offen oder geschlossen zu verwenden. Eine moderne und hochwertige Küchenzeile macht Lust auf gemeinsames Kochen. Durch ein Integrieren in den Wohnbereich wird eine heimelige Atmosphäre geschaffen.

Die Raumhöhen bis 2,88 m lassen das Herz höher schlagen und erlauben eine individuelle Inneneinrichtung.

Im Badezimmer sind eine Dusche, Waschtisch sowie eine Toilette bereits eingebaut. Alles andere gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen!

Auch an ein Vorzimmer wurde gedacht, so dass auch hier ein smarter Stauraum entsteht.

Ein Kellerabteil gehört zur Zusatzausstattung, ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden.

Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungsgespräch von den Vorteilen dieses Objektes!

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Karin Locsmandi
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366460008204
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2757120

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.