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---GROßZÜGIGE DG WOHNUNG MIT 5 ZIMMERN AUF EINER EBENE--- - Objektnr. 2756913

1160
Ort
€ 1.760,00
Gesamtkosten
99,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2756913 // 14356
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr2012
Mietdauer5
Fläche99,00 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Brutto-Miete: €€ 1.760,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 202,37
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.760,00
Provision: 2BMM
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-11-17
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.33
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.04
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

---GROßZÜGIGE DG WOHNUNG MIT 5 ZIMMERN AUF EINER EBENE---

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Dachgeschoß Wohnung im 2 DG eines neu sanierten Hauses. Die Wohnung verfügt über alle Annehmlichkeiten und zeichnet sich insbesondere durch Ihren guten Grundriss aus. Das Objekt eignet sich sehr gut für eine größere Familie.

Eckdaten im Überblick: 

WNFL: ca.99m² 
gewichtetet WNFL: ca. 107m² 
Zimmer: 5 
 Bad: 1
WC: 2
Terrasse: ja mit ca. 15m² 
Lift: ja 

Beschreibung:

Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen verfliesten Vorraum der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Geradeaus befindet sie die großzügige Wohnküche welche auch den Ausgang zu der Dachterrasse inkludiert und ein atemberaubenden Blick über Wien bietet. Zur Ihrer Rechten befindet sich der Flur, von dem aus alle 4 Zimmer getrennt begehbar sind. Das Bad und das Gäste-WC sind ebenso von dem Flur erreichbar. 

Ausstattung:

-Deckenleuchten
-Parkett, Fliesen
-Küche/ Bad/ Wc

Kosten:

Miete: € 1.760,-
Kaution: 3 BMM
Provision: 2BMM

Lage und Infrastruktur:

Mit der U-Bahn (U3 Kendlerstraße) erreichen Sie innerhalb von ca. 10-15 Minuten den Stephansplatz. Die Straßenbahnlinien 10,46, 49 (Laurentiusplatz) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Über unter +43 699 194 737 30 oder unter boris.bueer@stadtquartier.at 
Weiter Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at
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Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
STADTQUARTIER Real Estate Group
Boris Bueer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919473730
Handy Bearbeiter: +4369919473730
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2756913

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