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Helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Blick über Wien - zu mieten in 1060 Wien /  / 1060 Wien / Bild 0
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Helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Blick über Wien - zu mieten in 1060 Wien - Objektnr. 2756556

1060
Ort
€ 2.695,00
Gesamtkosten
150,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2756556 // 109/08689
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauNeubau
NäheMariahilferstr. Top-DG m. Terrasse
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche150,00 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC2
Kaution:€ 8.085,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 265,07
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.695,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Blick über Wien - zu mieten in 1060 Wien

Helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Blick über Wien - zu mieten in 1060 Wien


Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich auf einem gepflegten Altbau auf der Mariahilfer Straße.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und eine ca. 23 m2 große Dachterrasse, von wo sich ein spektakulärer Fernblick über Wien bietet.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* großes Wohnzimmer mit Ess-Bereich
* offene Küche
* Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
* Schrankraum
* Zimmer
* Bad mit Dusche
* separates WC mit Waschbecken
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Vorraum und große Dachterrasse im Obergeschoß

Besonderheiten des Objektes:

* Klimaanlage
* unbefristeter Mietvertrag
* absolut modern und hell
* sonnige 23m2 Dachterrasse
* Mariahilfer-Einkaufsstraße vor der Tür
* hochwertige Markenküche
* optimale Raumaufteilung
* großzügig geschnitten
* Top-Infrastruktur
* 2 Badezimmer
* Gäste-WC
* Badewanne UND 2x Dusche
* hochwertige Ausstattung
* fantastische Lage

Weitere monatliche Kosten:

* Acconto Kühlung: EUR 28,80 bto/ Monat
* Warmwasser, Heizung, Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete mit einem Kündigungsverzicht in den ersten 12 Monaten vermietet.






Öffentliche Verkehrsanbindung:

* U3 Zieglergasse und Westbahnhof
* U6 Westbahnhof
* Straßenbahnlinie 5, 18, 6
* Autobuslinie 13A und 14A

Die Infrastruktur ist durch die Lage an der Mariahilferstraße perfekt.


Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B



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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2756556

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

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